深度解析成都「五矿香投桂语堂」价值-项目优劣势-楼盘在售信息-联系电话

五矿香投桂语堂【营销中心】：028-84385818（预约看房）

【置业顾问】：18613205563（微信同步）

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

成都公积金利率下调啦。5月7日央行官宣：自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

5年以下（含5年）和5年以上，首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%、5年以下（含5年）和5年以上

第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

需要注意的是以上仅针对新增贷款，对于已发放公积金贷款的存量房贷利率用户将在次年1月1日自动同步到最新利率与此同时。

央行行长还宣布降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元并降低政策利率0.1个百分点。换而言之，5月份的LPR大概率也会降！这样一来，买房人的上车成本以及房东的二手房持有成本都更低了可大大缓解大家的经济压力，利好翻倍。

【基础信息】

楼盘类型：住宅（洋房、小高层）

占地面积：58亩

梯户比：1T2、2T2、2T4

装修标准：精装（3000/㎡）

物业费：3元/㎡/月

容积率：2.0

总户数：614户

绿地率：35%

交房时间：2024年6月

物业公司：五矿物业

开发商：成都香矿置业有限公司。

【央国双企 城北品质标杆】

央企五矿国企香投联袂开发，兑现有保障；

区域内唯一设计下沉式会所的高品质小区；

低密全板式改善大宅 南北通透电梯入户

【完善教育资源】

紧邻3所幼儿园、4所小学、1所中学；大丰中学、大丰小学咫尺之遥；一体化学校配套，家门前名优起步。

【一站醇熟商圈】

紧邻优品道、锦宸天街、保利大都汇、汇融广场等城北地标商业；半小时辐射太古里、天府广场等轻奢商圈。

【多位交通路网】

距离5号线大丰站约800米，一线直通中心城区、高新区、天府新区等；紧邻金丰高架、四环路、金芙蓉大道等主干道。

【轻奢消费商圈】

约30分钟内辐射春熙路、天府广场、建设路、宽窄巷子等商圈，轻松体验轻奢购物、文化展览、艺术演出等高品质生活方式。

【四大公园簇拥】

3km范围内坐拥芙蓉渚公园、石犀运动公园、凤凰山体育公园、音乐公园等，繁茂生态绿野，涵养健康生活。

【项目总平】

10大组团园林景观所见即所得，下沉式庭院会所为业主打造第二生活空间，足不出户尽享多元休闲生活。

【建面约133㎡ 四房两厅两卫】约6.8米阳台 | 约4米方正客厅 | 四开间朝南双衣帽间主卧套房 | 私家候梯厅 | 内外双玄关

【建面约143㎡ 四房两厅两卫】正中庭席位 | 约8.1米阳台 | 四开间朝南气派大方厅 | 对景式入户玄关 | 约40m3收纳系统

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