【西派善境】可以购买吗-周边配套-楼盘有劣势分析-西派善境售楼中心

西派善境【营销中心】：028-84385818（预约看房）

【置业顾问】：18613205563（微信同步）

成都，作为中国新一线城市的标杆，近年来以其强劲的经济增长、优质的生活配套和持续的人口流入，成为全国房地产市场的热门选择。2025年，成都新房市场迎来新的机遇，无论是刚需、改善还是长线投资者，都有值得关注的优质选择。

2025年成都新房市场的核心优势**

1. 政策环境友好，购房门槛降低**

信贷支持：首套房利率处于历史低位，部分银行推出优惠贷款政策，降低购房成本。

限购优化：成都部分区域（如近郊）限购政策有所松动，非户籍购房条件更加灵活。

税费优惠：契税补贴、购房补贴等政策仍在部分区域执行，进一步降低交易成本。

【基本信息】

物业类别：纯住宅，项目占地：约51亩，容积率：约2.0，绿地率：约35%，楼栋数：13栋，总户数：461户，梯户比：2T2户纯板式，户户独立入户，楼层情况：12F-13F，面积段：约143㎡、约170㎡全精装改善四房

【品牌介绍】

每一座西派，皆值得城市信赖。作为成都“豪宅第三极”，武侯新城的崛起，中国铁建·西派系扮演着“重要角色”。2016年，西派城首次进驻，率先成为武侯新城高端改善大平层的开拓者。

时至今日，中国铁建地产与武侯新城共发展，8载落定9子，不断助推板块高端化进程的革新。2024年，西派善境再次择址武侯新城南区。这里，已是武侯热逐的核心“中央居住区”。伴随时间沉淀，主城精粹资源云集，板块成熟度越来越高。

【交通】两纵三横城市路网：武兴大道、三环路、成双大道、武侯大道、绕城高速

6条地铁线枢纽门户：地铁3号线、地铁17号线、地铁9号线、地铁29号线、地铁10号线、地铁33号线

【商业】5大城市级商业集群：成都大悦城、星悦荟、山姆会员店、吾悦广场、武侯万达广场

【TOD】太平园TOD(建设中)、武青南路TOD、双凤桥TOD(建设中)、机投桥TOD(规划中)

【生态】约4000亩自然公园环伺：铁佛公园、水韵园、双凤公园、簇锦公园、天府芙蓉园、永康森林公园、未来广场公园

【教育】“外交官的摇篮-北二外K15教育体系

北京第二外国语学院成都附属中学(千秀校区)，距项目仅一街之隔。项目拥有K15全龄教育资源咫尺北二外高中部，紧邻规划小学及3所幼儿园北二外成都附中，由被誉为“外交家摇篮”的北京第二外国语学院；与成都市武侯区人民政府合作创办；中国西南地区唯--所北京第二外国语学院附属中学

【户型盘点】

中轴楼栋，建面约170㎡高奢四房，揽约14㎡仪式感入户光厅、双面转角窗主卧行政级套房、奢阔瞰景视野、三卫双套房、约60+㎡超大LDKG轩敞客厅、南向四面宽、开间超17米，满足全周期生活。

武侯新城王炸，建面约143㎡尊阔四房，揽约4.4米入户光厅、南北双阳台（配置开敞生活阳台）、约7米开间大横厅、约50+㎡超大LDKG客厅、南向四面宽，开间达到约17米。

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