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重磅新政！四川取消普通住宅与非普通住宅标准，楼市迎来重大变革！

为贯彻落实党的二十届三中全会精神，促进房地产市场平稳健康发展，四川省人民政府发布《关于取消普通住宅和非普通住宅标准有关事项的通知》（川府规〔2025〕2号），自2025年4月25日起施行，有效期至2029年12月31日。

新政亮点：

全省统一取消普通住宅与非普通住宅分类，简化交易流程，降低购房门槛，助力市场活力释放。

土地增值税优惠延续：符合容积率、建筑面积及价格条件的普通标准住宅，增值额未超20%的，仍免征土地增值税，减轻房企负担，稳定房价预期。

此项改革将直接影响购房者、开发商及地方税收，标志着四川房地产调控进入新阶段，有望进一步提振市场信心，推动住房消费升级。各地市需及时调整政策，确保新政落地见效。

关注政策细则，把握置业良机！

成都和泓紫山云庭

产品形态：上叠、下叠、平墅、中叠

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区域价值

双重发展红利，位于城市东进发展桥头堡位置——龙泉东安新城。占据东安新城最宜居的中央绿芯板块，区域定位为高端低密别墅群。

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品质开发商

品质开发商：和泓地产总部位于北京——隶属于和泓集团，和泓集团为国际化企业集团，业务涉及地产开发、物业管理、化工能源等，旗下的贵州燃气、和泓物业都是上市公司。和泓置地为旗下最大全资子公司，也是同时拥有地产开发和物业管理双一级资质开发公司。

在成都集14年豪宅开发经验，深根成都，对高端改善客群有独特见的。进入成都第一个项目，城南高端别墅和泓·半山——低密纯别墅大盘，联排及独栋系，与麓湖生态城、蔚蓝卡地亚，并称城南三大标杆别墅。

19年打造了麓湖生态城板块第四代高端产品和泓·麓江府——7000的豪装的产品，高于市场价，仅2个月售罄。

和泓·紫山云庭为和泓的住宅top系——府系3.0升级之作庭系产品，以成都首创的家家带私梯、户户带花园的产品形态打造全成都首个防疫健康住宅。

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项目配套

绝版自然景观资源：

项目坐拥全成都最宜居板块，背靠全球最大的城市森林公园龙泉山，前临华侨城打造的锦绣天府湿地公园，周边多个湿地公园环绕。龙泉山大小于3个新加坡规模，6个青城山大小，整个城市绿肺中心，相当于纽约中央公园之于纽约的作用，而项目所在的龙泉作为中心城区，土地资源寸土寸金，购买的就是收藏级的绝版稀缺资源。

商圈完善：

30min可达太古里、IFS商圈；

20min可达万象城商圈；10min可达龙泉万达、吾悦广场；步行5min可达恒大影院、步步高超市及世豪商圈赋能，商业价值攀升。

交通便利：

城市东西主轴线和城市五环路交汇处，通达性强。成安渝快速通道和车城大道的加持，30min可抵达市中心，10分钟可抵达龙泉老城区，5min可达大运会主会场东安湖及洛带古镇。

基础配套：

车行5min内，英菲克幼儿园、师大一中（已投入使用）、西川中学（k12）、成都七中国际部（幼儿园到高中纯双语教学）

30min华西锦江院区；10min龙泉妇女儿童医院、龙泉第一人民医院

地铁4号线洛带站，k6BRT

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户型鉴赏

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