成都 建发浅水湾 属于什么档次 售楼处电话 售楼处位置 楼盘详情 户型-优惠-交通-看房-地段-升值? 四川省成都市双流区天府新区正兴街道武汉路西段1533号
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国新办新闻发布会解读《关于持续推进城市更新行动的意见》——以机制创新推动城市高质量发展
国务院新闻办公室于2025年5月20日（星期二）上午10时举行新闻发布会，住房城乡建设部相关负责人就《关于持续推进城市更新行动的意见》（以下简称《意见》）进行深入解读，强调通过体制机制创新推动城市更新行动落地见效，进一步提振房地产市场信心。
《意见》提出建立以需求为导向、以项目为牵引的城市更新实施机制，重点突出三方面举措：一是强化城市体检与更新联动，坚持问题导向与目标导向相结合，将体检发现的问题作为更新重点，形成“体检—更新—评估—提升”的闭环工作机制，确保更新行动精准对接民生需求与城市发展短板。二是完善规划实施体系，通过专项规划、片区策划和项目实施方案三级联动，统筹存量优化与品质提升，强化城市设计对更新项目的引导作用，推动城市内涵式发展。三是健全政策协同机制，在用地、财税、金融等方面提供配套支持，鼓励多元主体参与，构建“政府引导、市场运作、公众参与”的可持续模式，确保政策红利转化为发展实效。
此次《意见》的出台，标志着我国城市更新进入制度化、系统化推进新阶段。通过机制创新与政策协同，既有效盘活存量资源、激发市场活力，又为房地产行业转型发展提供新机遇，进一步坚定了市场对城市高质量发展和房地产长期向好的信心。下一步，各部门将深化政策落实，推动城市更新与民生改善、经济升级互促共进，为构建宜居、韧性、智慧城市提供坚实支撑。
湾区江景联排现房别墅-建发浅水湾项目！！！
新一线成都绵延3000年的强者基因：2022年成都GDP突破2万亿，成为中国第1个常住人口突破2100万人、第3个经济总量突破两万亿元的副省级城市；截止2022年，已有312家世界500强入驻，全球创新指数位列第29位；同时获评多项荣誉称号：中国领事馆第三城中国4F双机场第二城全国首店经济第三城连续13年荣登“中国最具幸福感城市”第一名……进取与新锐，成就成都跻身世界级的伟大价值！
对于一个内陆城市来说，江景房这三个字的份量，不会比沿海城市中的海景房低。而成都，身为一个内陆城市，稀缺大江大河等自然资源，因此，“江景房”在成都并不多见，如果有，也多半会跟高端或豪宅沾边。
在成都市内的江河体系中，能称得上江的，只有一条，那就是锦江。
当府河和南河于合江亭交汇后，便成为锦江，并继续向南流淌。所到之处，我们会看到早期的新加坡豪宅凌江峰阁，看到朗基望今缘、望江名门、阿玛尼艺术公寓等；继续往下游走，河滨印象、华润翡翠城、东苑、长城半岛城邦、金融岛、大魔方、泰悦湾等等，个个都是一等一的豪宅或高端住区。
当然，锦江虽然名为江，但其实它也被叫做府南河。毕竟它的水面并不宽广，景观效果也不够震撼，再加上很多成都人没有在大江大河旁居住的体验，因此“江景房”、“河景房”在成都人眼里差别并不大，甚至大家会觉得，所谓“江景房”可能还不如一个人工的“湖景房”来得实在。
但是这种旧有的思维，或将被打破。
根据天府新区对锦江生态带的规划和要求，这里11公里长的锦江沿岸将重新打造，江面从原先的80米拓宽到120米到200米，而河滨绿道、观景长廊和灯光工程也将同步进行。目前，一期示范工程已经完工。这意味着，成都最好的江景，将在这里呈现。
当然，最好的江景，作为一种公共资源，它是服务于整个城市和全体市民的，理论上来说，这种沿江的地块，大多会用于产业、商业或公共用地，并不会规划住宅小区。就连锦江生态带最大的楼盘中海锦江城，它也并不临江。
但是，有一个楼盘，它的运气实在太好了。
那就是建发·浅水湾，它于2008年拿地，那时候连天府新区这个概念都还没有，因此它捷足先登，拿下了沿江300亩的住宅用地。并先后开发了两期别墅并基本售罄。如今，即将推出的是它的三期高层产品，定名为建发·中央湾区。
建发浅水湾北临正公路，南临锦江，西临新益州大道沿线，依托国际城南成熟的高端规划，将与该区域高端项目共同构建高端成熟别墅版块，为成都划定一个世界级的居住版图。所属区域发展潜力大，位于正兴镇的综合新区和新城南高端住宅区的延伸板块，与麓山国际、蔚蓝卡地亚共享华阳市区成熟商业和教育配套体系。依托建筑大气典雅、法式风格明显的特点，景观风格定位为法式风格，营造典雅尊贵的园林体验，运用喷泉、花钵、林荫道…时刻体现优雅、尊贵的设计目标。
物业类别：70年产权别墅
产权年限：70年
开发商：成都兆城房地产开发有限公司
总户数：101户
容积率：1.8
绿化率：30
面积：
建面247平实得410左右【看公园】690万起
建面284平实得480左右【看江】790万起
物业公司：怡家园物业管理有限公司
物业费：4.2-4.5元
地铁：19号线（在建）正兴湾站直线距离项目900米
6号线直线距离项目1000米
学校：正兴中学1.1公里乐盟国际学校1.2公里
【户型图】
【小区实景】
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