成都蓝润春风屿湖丨蓝润春风屿湖开盘价格丨蓝润春风屿湖优缺点分析丨值得买吗
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成都楼市门槛越来越高，需要及早行动。随着房价的不断上涨，成都楼市的门槛也越来越高。土地成交的溢价率不断攀升，未来想在成都靠买房赚钱所需的资金成本也会越来越高。因此，关注成都楼市的朋友们需要及早行动，尤其是在5+2核心区域寻找高品质的项目。成都的城市价值和楼市价值还将继续刷新。
蓝润春风屿湖地处天府新区南湖板块，项目西临剑南大道，北侧是待建的南湖体育公园，东侧和南侧一街之隔是北辰南湖香麓、中海左岸。
项目区位示意图
南湖板块的前身是双流华阳片区，是天府新区发展最早，住宅小区分布最密集的区域，仅在蓝润春风屿湖周边就分布有南湖国际社区、海伦春天、远大中央公园等小区，各个小区的入住率都比较高，生活氛围浓厚。
经过多年的发展，南湖片区在各项配套设施方面均有了一定的进步，目前除了比较缺乏大型商业外，轨道交通、教育资源、生态环境等方面均有不错表现。
交通方面
项目周边有城南两条比较重要的交通主干道，分别是剑南大道和牧华路（五环路），通过这两条路可以快速连接天府大道、红星路南延线，进出市区都比较方便。
轨道交通方面，项目正大门距离已经开通的5号线南湖立交站步行距离约760米，也算是比较资格的地铁房。
南湖立交站实拍
商业方面
目前，南湖片区主要还是以社区底商为主，比较缺乏大型商业，不过好在项目本身规划有大体量商业，包含特色商业街、影院、精品超市、健身房等。
未来交房后，如果自身商业没有成型，那么可以近距离享受一街之隔的中海环宇坊商业配套，体量虽然不大，但是类型比较丰富，品质也非常不错，有影城、盒马鲜生、麦当劳、星巴克、好利来等优质商家。
教育方面
根据天府新区最新的多校划片来看，项目被分在了A区，该区域的学校数量是天府新区学区划片中最多的，有多达9所小学，距离项目最近的是美岸小学和天府四小。
天府四小实拍
生态方面
南湖板块的由来正是因为这里有占地约6000亩的南湖公园，项目距离南湖公园湖区直线距离约600米，部分楼栋还可以看公园景色。
此外，项目北侧还临江安河，并规划有南湖体育公园，未来下楼就可以享受公园配套。
?天府新区 5号线南湖立交地铁口?
?面积92-124-185-200平 （1.95）—（1.85）
套二可改小套三 ?套二套三套四 跃层
?现房 楼层可选 大户型南北 小户型朝南
⚠️付款方式：185平最多
?️商贷7成接近80万，200平跃层和小户型全款
?低于周边二手4000-5000➕/平米
?单价仅需18500-19500/平米
基本信息⬇⬇⬇
车位配比：1.1.7
绿化率：35%
物业费：2.9元/平方米/月
梯户比：2T4户 3T6户
交房时间：清水现房（2022年10月交付）
配套信息⬇⬇⬇
?交通：距离地铁5号线南湖立交站283米。剑南大道、牧华路。
?教育：天府一幼、南湖光亚国际幼儿园；天府四小、天府三小、天府新区华阳小学、双流协和小学；天府新区华阳中学、天府四中、成都市实验外国语学校西区
?商业：13万方环宇荟一街之隔
?医院：天府新区第一人民医院
二、项目鸟瞰图
面积185平米 套四三卫 南北（东北看公园，看江）??
面积124平米舒适性套三双卫 朝南??
93平米宽敞套二单卫 朝南??
93平米宽敞套二单卫，生活阳台有改动?
200平米跃层 南北向（东北看公园，看江）??
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