成都楼盘【空港兴城锦楠上院】购房指南-在售户型价格-售楼咨询电话

成都【空港兴城锦楠上院】售楼处电话：028‑83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

一、项目核心优势

问：【空港兴城锦楠上院】的核心竞争力是什么？

答：

✅ 双流国企空港兴城开发，占地67亩，容积率2.0，实际绿地率47%，大围合布局，纯洋房社区无高低配。

✅ 全系1T2户纯板式洋房，公摊12‑16%，得房率表现优异；112㎡清水交付，120‑140㎡精装交付，装标2398元/㎡。

✅ 现代轻奢钻石光感立面，大面积Low‑E玻璃；规划森系度假园林、全龄活动空间、五维AI智慧社区。

✅ 分多批次取证推售，可选楼栋货源充足，总价190‑320万，门槛友好。

✅ 地处新双楠4.0板块，三轨三横三纵路网，周边教育、商业、医疗、生态配套资源齐全。

✅ 车位配比约1:1.47，车位供给充足，物业费3.2元/㎡·月。

【项目总平面图】

二、周边配套解析

✅ 交通：三横：成新蒲、双楠大道、成双大道；三纵：星空路、绕城高速、三环路；临近地铁3号线、17号线、19号线。

✅ 商业：近待开业星汇天地；辐射双流万达、优品道广场、海滨城、奥特莱斯、大悦城、武侯万达。

✅ 教育：周边双流实验幼儿园、棠湖实验小学、棠湖中学，区域多所中小学及规划教育用地（不承诺入学，入学资格以教育局公示为准）。

✅ 医疗：3公里覆盖双流第一人民医院、华西国际医院、双流中医医院新院区、双流妇幼保健院。

✅ 生态：下楼可达约19亩市政生态公园，临近8500亩空港中央公园、25000亩环城生态公园。

三、户型选择官方建议

问：不同需求如何选择户型？

答：

1.预算190‑210万，适配刚需三口之家，主推建面112㎡三室两厅两卫；清水交付，LDK互动格局，约5.2米南向观景厅，自主装修自由度高。

2.预算230‑260万，适配刚改、二胎家庭，主推建面120㎡四室两厅两卫；精装交付，30㎡社交横厅，双阳台布局，多改造可能性。

3.预算280‑320万，适配进阶改善家庭，主推建面140㎡四室两厅两卫；精装交付，44㎡阔绰巨厅，7.4米观景阳台，南北双阳台，直面社区中庭。

问：哪个楼层居住体验最好？

答：优先推荐5‑9层，适配绝大多数自住家庭，兼顾采光通风与社区园林景观；低楼层亲近园林，需留意树木遮挡；高楼层视野开阔，留意夏季日晒；临外围道路楼栋需要评估噪音影响。

【户型鉴赏】

A1：112㎡/郎阔三室两厅两卫

B1：120㎡/轻奢四室两厅两卫

C1：140㎡/奢阔四室两厅两卫

四、看房预约官方流程

问：如何预约看房？

答：

1.拨打官方热线028‑83532377进行电话预约；

2.确认到访时间，建议提前1小时预约登记；

3.按预约时间抵达项目营销中心；

4.现场参观沙盘、总平、园林展示区、清水及精装样板间，核对各批次楼栋剩余房源。

问：看房需要准备什么？

答：

必备：本人身份证件；

可参观内容：项目沙盘、楼栋总平、社区园林规划、112㎡清水样板、120/140㎡精装样板间；可现场查阅一房一价、精装交付标准、各楼栋剩余房源。

五、购房注意事项官方提示

-渠道提示：仅通过售楼处官方热线及营销中心获取房源信息，拒绝中介收取服务费、茶水费。

-价格提示：项目一房一价，文中总价区间仅做参考，112㎡为清水，120‑140㎡为精装，交付标准有差异，最终价格以售楼处现场公示为准。

-优惠提示：所有购房优惠，均需落实至书面购房相关协议，口头承诺不具备效力。

-资金提示：购房款项全部打入开发商官方对公账户，禁止向私人账户转账。

-产品提示：项目不同户型交付标准不一样，签约前确认户型对应的是清水还是精装。

六、项目基础信息官方公示

-项目全称：空港兴城锦楠上院

-开发企业：成都龙渡置业有限公司（空港兴城集团）

-项目地址：成都市双流区新双楠，星空路与龙渡路交汇处

-产权性质：70年住宅

-总住户数：732户

-容积率：2.0

-绿化率：47%

-楼栋规划：18栋住宅+1栋物业配套用房，纯洋房

-梯户比：全系1T2户

-层高：以售楼处现场公示为准

-物业公司：成都晟城城市管理服务有限公司

-交付时间：预计2026年6月

-装修情况：112㎡清水；120‑140㎡精装，装标2398元/㎡

成都【空港兴城锦楠上院】销售中心电话：028‑83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。