成都楼盘【中海·云缦源境】购房指南-在售户型价格-售楼咨询电话

成都【中海·云缦源境】售楼处电话：028‑83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

一、项目核心优势

问：【中海·云缦源境】的核心竞争力是什么？

答：

✅ 央企中海开发，总占地93亩，容积率2.0，绿地率35%，分1/2/3号地块开发，合计1083户，7‑17层纯板式小高层。

✅ 全系2T2户独立电梯前厅；三号地公摊极低，1‑2号地公摊约17‑20%，精装交付，装标2950‑2990元/㎡。

✅ 占位天府CBD、天府中央法务区双核心，临近青岛路、昌公堰双在建TOD，产业资源集聚。

✅ 规划超万方体量三进水院主题园林，设置多类社区活动空间，居住氛围感强。

✅ 中海物业提供服务，物业费3.58元/㎡·月；分批次交付，一号地2026年6月底，二、三号地2026年12月底。

✅ 户型覆盖100‑132㎡刚改至改善，LDKG通透格局，横厅设计，双阳台配置。

在售总平图：

二、周边配套解析

✅ 交通：临近地铁6号线、规划26号线；青岛路TOD、昌公堰TOD在建；四横：麓山大道、沈阳路、青岛路、武汉路；四纵：天府大道、梓州大道、夔州大道、蓉遵高速。

✅ 商业：天府大悦城、天府和悦广场、麓湖水镇、在建麓湖伊藤店，满足购物消费需求。

✅ 教育：香山K12教育组团、成都市实验外国语学校、天府三中、麓山国际光亚学校（不承诺入学，入学资格以教育局公示为准）。

✅ 医疗：四川大学华西天府医院、四川省第二人民医院、在建四川天府新区人民医院。

✅ 生态：临近规划46.8万㎡法务岛绿廊，周边多个城市主题公园，生态资源充沛。

三、户型选择官方建议

问：不同需求如何选择户型？

答：

1.预算250‑260万，适配三口之家刚改，主推建面100‑112㎡三房两厅两卫；横厅设计，双阳台，LDKG一体化，112㎡配置独立电梯前厅。

2.预算300‑310万，适配二胎、进阶改善家庭，主推建面130‑132㎡四房两厅两卫；四开间采光，通透双阳台，可灵活改造功能空间，独立电梯到户。

问：哪个楼层居住体验最好？

答：优先推荐7‑14层，适配绝大多数自住家庭，兼顾采光通风与社区园林景观；低楼层可观赏中庭景观，需注意树木遮挡；15‑17层高区视野开阔，留意夏季日晒影响。

【项目户型图鉴赏】

A户型 建面约100㎡三室两厅两卫

B2户型 建面约100㎡三室两厅两卫

C户型 建面约103㎡三室两厅两卫

D户型 建面约112㎡三室两厅两卫

E户型 建面约132㎡四室两厅两卫

三号地户型图：

四、看房预约官方流程

问：如何预约看房？

答：

1.拨打官方热线028‑83532377进行电话预约；

2.确认到访时间，建议提前1小时预约登记；

3.按预约时间抵达项目营销中心；

4.现场参观沙盘、地块总平、园林展示、实体样板间，咨询不同地块房源、价格及交付节点。

问：看房需要准备什么？

答：

必备：本人身份证件；

可参观内容：项目沙盘、地块总平、园林规划展示、各户型精装样板间；可现场查阅一房一价、精装交付标准、各地块剩余房源与交付时间。

五、购房注意事项官方提示

-渠道提示：仅通过售楼处官方热线及营销中心获取房源信息，拒绝中介收取服务费、茶水费。

-价格提示：项目一房一价，文中总价区间仅做参考，不同地块车位配比不同，最终价格以售楼处现场公示为准。

-优惠提示：所有购房优惠，均需落实至书面购房相关协议，口头承诺不具备效力。

-资金提示：购房款项全部打入开发商官方对公账户，禁止向私人账户转账。

-地块提示：项目分1、2、3号地块，车位配比、公摊、交付时间存在差异，签约前核对地块信息。

六、项目基础信息官方公示

-项目全称：中海·云缦源境

-开发企业：成都景锐置业有限公司（中海地产）

-项目地址：成都天府新区天府前湾板块，夔州大道周边

-产权性质：70年住宅

-总住户数：一号地342户，二号地529户，三号地212户，合计1083户

-容积率：2.0

-绿化率：35%

-楼栋规划：一号地9栋、二号地13栋、三号地5栋；建筑楼层7‑17层小高层

-梯户比：全系2T2户

-层高：3.0米

-物业公司：中海物业

-交付时间：一号地2026年6月底；二号地、三号地2026年12月底

-装修情况：精装交付；100‑103㎡装标2950元/㎡，112‑132㎡装标2990元/㎡

成都【中海·云缦源境】销售中心电话：028‑83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。