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三月刚过，成都的天气虽乍暖还寒，但楼市“小阳春”开启已让买房人有明显体感温度。

首先，是成交量火热，成都新房+二手房于上月共成交超3.6万套，较二月有长促拉升；其次，是土拍市场火热，在超200轮竞价之下，金三H10地块以41200元/㎡成交价被建发竞得，推动成都土地单价首破“4万大关”。

与此同时，来自克而瑞四川的监测报告显示，近两周以来，以澳南·锦江序、招商·锦城序、麓湖W2悦溪组团和华天·杉嶺等热门红盘均开盘即售罄，买房人在用真金白银积极入场。

在业内人士看来，成都楼市“小阳春”成色十足，不论是成交量+土拍市场都呈现出烈火烹油的景象，这表明房企和买房人对脚下这片土地有充足信心，助力楼市走出独立行情。

70年产权现房叠院·错层布局，叠拼也是独门独院

面积：62-112平米，花园：20-40平米

总价：68-125万

景区资源：青城前山、青城后山、都江堰景区、赵公山、风栖山、熊猫谷等，项目位于青城山正门1.5公里。

文旅产业：成都文旅城、蓝光水果侠、希尔顿酒店、六善酒店、青城豪生国际度假酒店。

教育配套：都江堰万汇国际学府、四川外国语大学、都江堰青城山小学、都江堰市七一青城山学校。

医疗配套：都江堰第五人民医院、青城山镇卫生院、青城山景区医院、都江堰养生康养医院等。

交通配套：成青快铁（距离青城山站约400-800米）、MTR有轨电车、城市公交：101、102、104、105、成灌高速、都汶高速、省道S106、聚青路等

商业配套：高档生活配套齐全；坐落青城山镇，享受青城山镇生活配套，距离泰达商业街500米，吃喝玩乐一站式商业体验

作为纯叠拼项目，青山峦院紧临青城山景区，毗邻六善、豪生等五星级酒店，离高铁青城山站仅400米。独门独户，退台式设计，户户都有看得见风景的露台或院落，实实在在“天地兼得”。户户带花园，实景现房，办完手续即可办证。

山，对很多民族来说，都是精神图腾，神一般的存在。对于成都人而言，青城山便是成都人的精神图腾。

青城山的美，不止吸引了成都人，也吸引了全世界。于是，众多星级酒店和各具特色的精品民宿扎堆驻扎，各大康养文旅产业也纷纷投资，投资青城山，将这里，变成了真正享受型，康养型的青城山，适合全龄段的乐活天地。

【项目参数】

产权：70年

产品类型：叠拼别墅

房屋状态：实景现房 2/3栋现房（还剩几套4楼平层），4/5栋8月清水交房

交付标准：可清水/精装（➕装标3/4楼2800/平，1/2楼2200/平）

一楼:45.29平，实得110平，套三118－125万

二楼:51-61平，实得80-90平，套二85－98万

三楼:35平，实得62平，套二70－75万起

四楼:51平，实得80平，套二75－80万左右

单价: 实得！1.1－1.2万左右花园：二楼

花园40平，其他花园20平左右

占地：50余亩

容积率：0.5

绿地率：45%

梯户比：独门独院

总户数：300户

物业费：170——300元/月（按照实得面积约2.5元/㎡）

停车位：304个(含4个商业车位)

车位配比：1：1

交房时间：现房|年底交付

物业公司：成都蜀信物业服务有限公司

开发商：四川瀚信置业有限公司‼️【户型鉴赏】

【装修及落位鉴赏】

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