成都郫都区新房-龙湖恒邦云玺怎么样值得买吗?成都必看新房/区域配套分析

【龙湖恒邦云玺】

进入2023年，成都房产市场依旧火热，前几天跟一个房产圈的朋友喝茶，说起从9月份以后的成都市场两级分化特别严重，800万以上的高端大平层豪宅项目依旧火热，对于高净值人群来说，房子不止是用来居住，还是一项核心资产，近两年不断有多套房的朋友开始卖方 ，将空出来的资金和名额用来购买核心区位的更大更好的房子，优化资产配置已经成为了高净值人群的首选，除此以外另一部分火热的就是刚需住宅产品，随着这两年涌入成都的外地朋友和安家落户的年轻人，刚需项目的需求呈现了爆发式增长，毕竟140平起总价超过350万的改善户型并不是每一个年轻人都有能力入手，反而三环内套二的刚需项目受到了比较多的青睐，在成都市场上，刚需项目的需求少之又少，翻遍了成都所有在售的新房项目，刚需户型的占比不超过10%，既有地段优势，又能满足刚需的价格和户型，每一次发售都在成都市场引起一段时间的热潮，今天我们给大家推荐的项目就是位于郫都区的一个优质楼盘——【龙湖恒邦云玺】。

如果要问2022年谁能代言郫都红盘的话，【龙湖恒邦云玺】一定有一席之地！首开劲销超4亿，6个月缆绩15亿+，8个月成交700+套，项目各类业态产品皆坐拥郫都销冠宝座。而面对龙湖恒邦云玺的爆红，购房心中都有一个直击灵魂的疑问：TA凭什么有这样的底气？购房者为什么如此买账？带着这些疑问，小编就去实地探盘，为大家客观相对客观的分析楼盘价值，希望能够为近期购房者提供一些帮助。

看房安排专车、一对一服务，分析.

市区、免费接送、让你买房更省心.

【龙湖恒邦·云玺】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【龙湖恒邦·云玺】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）

Vip欢迎来电预约——匠心钜制恭迎品鉴.

⫸项目基本信息 ⫷

项目地址：【郫都】 长清路88号

户型建面：100-143㎡

交房时间：2024年06月

建筑面积：113900平方米

容积率：2

绿化率：30%

总户数：828

物业费：2.6元/平方米.月

⫸区域价值⫷

龙湖恒邦·云玺位于郫都望丛中路，不仅是城市“五心合一的黄金走廊”，汇聚郫都主城的核芯鼎配资源，更串联起城市各个城区。

⫸周边配套 ⫷

【交通出行】

项目毗邻地铁6号线郫筒站，直线距离仅约500米，另外周边多条交通主干道汇集，完善的交通路网，让生活与工作无缝衔接，出行更便捷。

【教育资源】

周边3公里内共有63个幼儿园，其中最近的幼儿园为：和平街幼儿园华西园区，距离约为254米。周边3公里内共有6个小学，其中最近的小学为：郫筒二小华西校区，距离约为276米。

【商业配套】

商业方面，有龙湖蜀新天街（12月24日开业）、万达广场、百伦广场、重百汉正广场、恒创太平洋广场等城市级商圈。

⫸在售户型⫷

【建面约135㎡阔景平层】

约7米大开间横厅，奢享墅居格局；LDK一体化，延伸奢适幸福的尺度；约7.7米超大景观阳台，一览园中景观；主卧套房南北通透，自带独立卫浴间及衣帽间，起居从容优雅。

【建面约143㎡臻境洋房】

客餐厨一体化，豪华景观开间横厅，尺度阔绰；套房式主卧，双面采光，让阳光充盈日常；约7.2米观景阳台，无界瞰景体验；U形厨房，可容纳10人同时作业，享“洗、切、炒”流畅动线。

【建面约321㎡花园下叠】

私享独立花园入户，足不出户赏美景；约9米奢尺面宽，阔享尊奢会客厅；地下空间约5.8米大气挑高，装得下所有的志趣玩法；主卧套房达到约5.5米开间面；奢阔衣帽间及卫浴空间，享受星级酒店式体验。

项目样板间已开放

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