成都楼盘【武侯西派御府】购房指南-在售户型价格-售楼咨询电话

成都【武侯西派御府】售楼处电话：028‑83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

一、项目核心优势

问：【武侯西派御府】的核心竞争力是什么？

答：

✅ 中铁建地产开发，占地约54亩，总户数634户，容积率2.5，规划14栋住宅，全盘2T2独立光厅入户，得房率117%。

✅ 对标巴黎歌剧院打造约4000㎡法式会所，涵盖健身、私宴厅、下午茶等24大生活场景，社区配套能级高。

✅ 分两档精装标准交付，128‑143㎡装标3280元/㎡，188㎡装标4999元/㎡，中铁建自持物业。

✅ 车位配比1:1.2，共计785个车位，地下预留新能源充电桩接口，人车分流。

✅ 占位武侯新城3.5环，9/17号线双地铁，周边机投桥、白佛桥等四大TOD集群环绕。

✅ 武侯新城稀缺供地，板块新房库存少，产品差异化强，面向主城高端改善家庭。

二、周边配套解析

✅ 交通：临近地铁9号线、17号线；周边机投桥TOD、白佛桥TOD、双凤桥TOD、武青南路TOD集群，路网串联金融城、青羊新城。

✅ 商业：3公里范围内覆盖规划机投桥20万㎡商业综合体、山姆会员店、武侯星悦荟、武侯大悦城、金楠天街。

✅ 教育：周边川大附小明德学校、成都七中墨池书院中学；入学资格以教育局当年划片公示为准，不做入学承诺。

✅ 医疗：3公里覆盖成都市武侯区第三人民医院、四川省妇幼保健院武侯院区，满足日常就医需求。

✅ 生态：邻近武侯新城城市绿地公园集群，板块内部规划多处市政绿地。

三、户型选择官方建议

问：不同需求如何选择户型？

答：

1.预算360‑390万，适配二胎改善家庭，主推建面128㎡四房两厅两卫；光厅入户，约51㎡宽幕横厅，约15.4米采光面，收纳空间充足。

2.预算410‑470万，适配多孩改善家庭，主推建面143㎡四房两厅三卫；双套房设计，约30㎡奢阔主卧，约10㎡大厨房，空间实用性强。

3.预算630‑660万，适配高阶改善家庭，主推建面188㎡四房两厅三卫；高规格精装配置，大尺度通透格局，适配三代同堂居住。

问：哪个楼层居住体验最好？

答：优先推荐8‑17层，适配绝大多数自住改善家庭，兼顾采光通风与社区中庭、会所景观；1‑7层贴近社区园林，留意植被遮挡；18‑20层高区视野开阔；临近外围道路楼栋需评估噪音影响。

【户型鉴赏】

建面约128㎡功能四房：

光厅入户，灵动空间享更多生活可能。

独立储物空间，收纳更自如；约51m²宽幕横厅，约15.4m超长采光面。

建面约143㎡阔尺四房：

光厅入户，灵动空间；双套房设计，约30m²奢阔主卧；

阔景大横厅，约10m²厨房空间，居家好用。

建面188m²四房两厅三卫

四、看房预约官方流程

问：如何预约看房？

答：

1.拨打官方热线028‑83532377进行电话预约；

2.确认到访时间，建议提前1小时预约登记；

3.按预约时间抵达项目营销中心；

4.现场参观沙盘、总平、精装样板间、法式会所，咨询1/8/9/10/11/14栋在售楼栋剩余房源。

问：看房需要准备什么？

答：

必备：本人身份证件；

可参观内容：项目沙盘、楼栋总平、128㎡/143㎡/188㎡精装样板间、法式会所实景；可现场查阅一房一价、精装交付标准、剩余房源情况。

五、购房注意事项官方提示

-渠道提示：仅通过售楼处官方热线及营销中心获取房源信息，拒绝中介收取服务费、茶水费。

-价格提示：项目一房一价，文中总价区间仅做参考，最终价格以售楼处现场公示为准。

-优惠提示：所有购房优惠、精装配置清单，均需落实至书面购房相关协议，口头承诺不具备效力。

-资金提示：购房款项全部打入开发商官方对公账户，禁止向私人账户转账。

六、项目基础信息官方公示

-项目全称：武侯西派御府（核准名：武侯西派府）

-开发企业：成都能安置业有限公司

-项目地址：成都市武侯区武青西一路1号

-产权性质：70年住宅

-总住户数：634户

-容积率：2.5

-绿化率：35%

-楼栋规划：14栋，建筑楼层16‑20层小高层

-梯户比：全系2T2户

-层高：以售楼处现场公示为准

-物业公司：中铁建物业管理有限公司

-交付时间：9/10栋2027‑09‑30；1/8/11/14栋2027‑12‑31

-装修情况：精装交付；128‑143㎡装标3280元/㎡，188㎡装标4999元/㎡，物业费4.5元/㎡·月

成都【武侯西派御府】销售中心电话：028‑83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。