成都新房保利璟园售楼处电话(户型图)额外优惠/ 楼盘地址/预约看房
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“金九银十”悄然而至,成都各大售楼部也开始了“花式促销”,看得人眼花缭乱。
当然,效果也很好,2天就卖掉一大半的特价房源,有自媒体博主深夜还在售楼部外直播。
一边是各路新房搞活动促销,另一方面二手房价格也有了一定程度的回调,许多黄金地段、地铁附近的小区,价格也变得亲民了起来。
当城南进入高光的时刻,与城市价值并行的,是城南人居高端版图的加速兑现。在天府新区,我们发现,一条流光溢彩的高价值环线已经成形。
以天府CBD为圆心,保利天空之城、中海观园、麓湖生态城、蔚蓝卡地亚花园城、万科天府锦绣等等,众多高端人居代表作成围合状环形布局,一个天府人居的价值高地——天府中央宜居环,蔚然成型。
※ 天府中央宜居环示意图
中央宜居环圈定天府CBD核芯区域,串联起天府新区多个生态板块,城市绿道、公园、商业、地铁、TOD自然穿插期间,真实将天府新区的城市价值和宜居价值写进了肌理。
我们看到,在中央宜居环环绕的3公里范围内,是天府新区城市精华的浓缩。天府大道、武汉路、地铁1号线、18号线等形成了高效的出行体系,帷幄城市脉搏;优质教育资源集聚,天府七中、元音小学等,让城市与人文共涵养;雪莲堂美术馆、天府大悦城等,支撑起具有国际范儿、人文味和烟火气的全域消费新场景;以保利·天寰广场为代表的天府中央商务集群,展现出公园城市商务发展的新范式;更有天府公园、红石公园等构建起的城市生态体系,让绿意与美好环环相扣,宜居指数不断攀升。在中央宜居环内,自然之美、都市之美、人文之美交相辉映,城市更加体面的生长。
※ 天府公园,图据网络
在这个宜居环上的典型项目,用各自的方式不同程度的提高着整个天府新区的居住品质,展现出天府人居的前沿价值。尤其是在天府新区建设公园城市的背景下,中央宜居环成为天府新区人居综合价值的展现,其不仅让“公园城市”与“幸福美好生活”真正相提并论,也成为了天府新区人居发展的重要衡量标准。中央宜居环所代表的,是当下优质的城市生态和更高品质的居住,也是未来无限的发展机遇和更富魅力的城市生活场景。
近日,保利南图2022战略续作——保利·天空之城|璟园亮相市场,我们发现,该项目也正好位于这个中央宜居环之上。
在南图的征程中,保利总是用不同的产品赋能区域发展,保利·天空之城|璟园的出现,就是保利产品力从突破到引领再到更高水平跨越的又一匠心之作。作为保利·天空之城三期,保利·天空之城|璟园位于天空之城东侧约900米处,同享大城醇熟生活,同时脉承天空之城的超强视野和高端产品思维,以宜居为尺度,致力居住体验和生活方式全面升级,助力天府人居更蓬勃的生长。
作为保利南图2022战略续作的先发之作,保利·天空之城|璟园如何再绘保利南图的澎湃篇章?
我们发现,不管是地理位置还是资源优势,保利·天空之城|璟园都展现出不一样的格局。
※ 保利·天空之城|璟园意境图
从地理位置看,保利·天空之城|璟园正好处于天府CBD+中央宜居环辐射的优越位置。众所周知,天府CBD定位为“建设面向世界的中央商务区,打造成都未来城市新中心”,能级之高有目共睹。这里是天府新区城市价值的精华浓缩,汇聚了万达国际医院、雪莲堂美术馆、天府大悦城等优质城市项目和配套。随着中铁、中交、中建大厦等的投用,一个动能强劲的总部经济集群也已然成型。城市与生态在这里环环相扣,潮流与艺术,繁华与创造,场景与体验,天府新区的魅力在这里升级绽放。
※ 保利·天空之城|璟园区位图
交通配套 |
?双横三纵的交通网路
项目西侧为梓州大道,东侧为通州路,以北约2KM为沈阳路、以南约500m为天府中心的横中轴武汉路
?多条轨交线路
6号线、1 号线、18 号线
昌公堰站直线距离约1KM
青岛路站(在建中)直线距离约1.1KM
商业配套 |
三公里范围城市商业购物消费中心
?国际保税中心(5月20日试营业)
?大悦城(预计2023年底开业)
?美丽汇(在建开业时间待定)
?秦皇帝锦
教育配套 |
本项目主要在天府新区D学区,目前规划包含
?四川天府新区第三中学
?天府新区万安中学
?项目旁规划幼儿园
香山小学
华阳中学香山校区
多块教育用地围绕四周。
医疗配套 |
国内外优质医疗资源聚集
?约2.5km万达国际医院(今年9月投入使用)
?约3.2km省二医院天府院区(一二期已完成)
?华西医院天府院区
?市七医院
?安琪儿国际医院
景观配套 |
➠双公园环伺
?项目东北侧规划建设公园绿地
?项目西南侧规划打造小公园绿地
➠四大生态资源
“一湖三公园”环伺的自然优势,让您享受到原生自然景观居住区
?约2250亩的天府公园
(直线距离约2.8KM)
?约5100亩兴隆湖
(直线距离约4.9KM)
?约4500亩鹿溪河湿地区
(直线距离约2.8KM)
?约600亩麓湖红石公园区
(直线距离约2.7KM)
文化配套 |
?西博城——成都会展经济的核心载体
?广汇美术馆——对外交流和公共文化服务的综合性民营非营利文化艺术机构
已取证
? 建面约103-128㎡宽居高层
建面约141-143㎡新派洋房
?【基本信息】
项目占地:约41亩
总建面:27070.78㎡
容积率:≤2.0
绿地率:36.75%
总户数:403
*产品规划
高层/18层
「103㎡三房双卫、128㎡四房双卫 」
洋房/17层
「141㎡四房双卫」
洋房/6层、7层、10层
「143㎡四房双卫」
? 真洋房、? 高绿化、? 低容积率的新派洋房住区
?【新派洋房住区】
建筑风格及布局|
?项目建筑采用现代简约风格
?规划依照原始地貌的高差设计,整体东边地势有约4米的抬高,实现每一户都有优质的采光和通透的视野观感
?2·0低密容积率,遵循建筑让渡与生活的筑居原则,在高楼林立的城市中开辟一片自然栖息的舒阔居所;开阔楼间距,减少楼栋之间的干扰,私密空间畅享自然。
项目园林 |
社区是家庭之外第二生活空间,保利·璟园布局“一轴两带一环“多主题景观组团,于社区各个空间嫁接微度假生活场景,营造全龄共享的生态、健康、休闲生活氛围。
生活第五季——艺术漫步中轴
始入园林,水的灵动洗涤家外的沉杂,助你恢复美好心境,再怀揣寻秘的心情沿着伴溪阶梯踱步而上,进入另一个世界。
风雨连廊串联世界繁华与园之静谧,步入艺术中轴,翠海、彩林、跌瀑在这里依次上映,铺陈生活第五季。
悬浮盒子 - 超引力客厅
中轴之上,以台地为依托,构筑一幅立体风景画卷,俯仰之间,山水谧境与超引会客厅相互交织,营造一处似真似幻的空中休憩空间。或晚霞染林、或华灯初上、或得意时节,知己好友聚于山谷之巅,几盏清茶小酌,一面以景涤心,一面以茶陶情,或畅谈时下趣闻,互相点拨启发,人生路可能会更宽阔。
山丘乐园 - 亲子活动场
孩子的成长是每一个家庭绕不开的话题,保利·璟园基于不同年龄段的需求,在安全性的前提下,结合高差错落的场地,为孩子打造专属活动空间——山丘乐园,在嬉闹与攀爬中充分满足孩子的探索欲。
林间物语 - 漫游回廊步道
人生的路,不必每一条都是快速道,你也可以在一个午后,在蜿蜒回折的林间小道上,看林荫斑驳,听微风私语,或漫步、或浅坐,在这里消磨时光,不需要太多理由。
项目户型 |
A1——璟愿
建面约143㎡
奢感Pro
☑️ 纯板式洋房,大面宽、窄进深,尺度与采光俱佳
☑️ 约8米殿堂级横厅,居家待客彰显从容格局
☑️ 约8米情景化阳台,品茗&会友&赏景,承载多重生活想象
☑️ 多功能房,收纳间&收藏室&儿童天地,演绎N种居家可能
B1——璟仰
建面约141㎡
宽境2.0
☑️ 纯板式洋房,大面宽、窄进深,尺度与采光俱佳
☑️ 2T2类私梯入户,奢享品质感与私密感
☑️ 约7米阔尺横厅,家庭互动&主人会客,多功能社交空间
☑️ 私人入户前厅,可做收纳空间,亦可打造空中花园
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