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近日，中国经济时报发文表示，目前，我国房地产市场供求关系发生重大变化，商品房总体短缺时代已基本结束，一线城市限购政策渐进式放松是大势所趋。随着我国“房住不炒〞的房地产长效机制逐步建立，限购等房地产调控的行政手段终将被稳定的、制度化的长效机制所代替。

郫都芯 · 蜀都万达旁300米·央企匠心· 118-126-138㎡实景现房-中建锦绣天地项目户型一览！！！

【在售产品】小高层(18F)、洋房(11F)

【在售楼栋】4、5栋（小高） 1、2、11、12、13栋（洋房）

【在售面积】小高层118㎡（套四双卫）；洋房：126㎡（套三双卫）、138㎡（套四三卫）。

【在售总价】小高层——118㎡：155万元起；洋房——126㎡183万元起、138㎡：200万元起。

【精装标准】一批次（1、2、4、5栋）：3750元/㎡（中央空调、新风系统、地暖、高级指纹锁）其余楼栋：2750元/㎡（中央空调）

【梯户比】小高层(2T4)、洋房(1T2)

【公摊率】超低公摊率：15-17%

【容积率】2.5

【绿地率】36.27%

【物业公司】上海中建东孚物业管理有限公司（一级物业资质）

绝版亮点：

?1、中国建筑：世界500强第9位

?2、约13500㎡（20亩）三大主题中庭园林

?3、最小约75米、最大约125米奢阔楼间距

?4、蜀都万达旁300米

?5、超低公摊率：洋房约15%、小高层约17%

?6、成熟配套举步皆达：商业（蜀都万达、自带9000㎡独立商业）、优质教育（私立——西川汇锦都、公立——北部新城学校）、交通（约300米成灌快铁——已公交化试运营）

?7、超大升值潜力：处于北部新城国际化社区核芯位置，为北部新城标杆作品。

1、商业：项目打造“十分钟”生活商圈。距离郫都中心商业蜀都万达广场仅300米，步行5分钟之内即可达到。项目自身带有9000㎡社区型街区商业。2、学校：项目紧邻成都最优质私立学校之一——西川汇锦都学校。西川郫都校区涵盖幼儿园（在建）、小学、初中、高中、以及国际部，属于真正的K15教育资源。公立学校方面，可正读郫都二小、郫都区实验学校。3、交通：项目拥有立体交通网络，门口是贯穿郫都南北的主干道-望丛东路，南侧是连接成都的老成灌路（红光大道），东西两侧的成都第一绕城和成都第二绕城。同时，成灌快铁郫县站距离我们项目只有300米左右，高铁到达成都市区。区域内还有地铁6号线郫筒站（预计年底开通）。4、医疗：项目2公里范围内有郫都区人民医院、妇幼保健院，郫都区中医院。5、自然景观：项目周围以沱江河、磨底河、南北大道绿带为基础，形成“环状绿带+节点公园”的绿地系统结构。项目内部以三重围合式景观组团打造多重园林景观，整个场地分为历史记忆园、自然生态园、梦想童趣园三个部分，打造公园里的家。???

【户型鉴赏】

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