成都交投电建国宾江山新政落地!这类房子即将暴涨,普通人‘捡漏’倒计时开启,位置-未来发展-小区解

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主城豪宅卷出新高度！得房率116%、私家泳池成标配，富豪抢购

成都高端市场持续火热，2025年新规项目凭借“高得房率+稀缺资源”引爆改善需求。如金融城三期润达丰·交子缦华推出300㎡别墅，配备私人泳池；麓湖丽世缦华精装单价突破12万/㎡，总价近4000万的顶跃被全款拿下。新规下，143㎡户型实得率可达116%，阳台面积扩大50%，吸引中产“一步到位”。数据显示，成都千万级新房成交量同比翻倍，高端市场成投资避险新选择

交投电建国宾江山，由四个组团组成，容积率均为2.0，均为纯住宅组团，居住环境纯粹。

国宾江山洺悦天宸效果图)

公立教育资源方面，项目内部规划了一所优质的公立幼儿园；一街之隔，是茶店子小学金禧校区，是由茶店子小学教育集团领办的公办直属学校，已于去年9月开学。

而私立教育方面，其拥有“金字塔尖”的成都外国语学校，外国语学校，在成都甚至全川的私立学校中处于第一梯队，是教育部批准具有国内国外教育双通道的16所外国语学校之一、成都爱思瑟国际学校（中海校区），涵盖幼儿园、小学到中学的课程，招收外籍、国内学生。

交通上，地铁2号线作为成都东西走向的城市大动脉，6号线、9号线换乘便捷，接驳全城，实现繁华与宁静的瞬息交换。地面的金牛大道、蜀西路和三环路、绕城路构成了项目“两纵两横”的干道交通，更以百草路、金粮路、金周路等为辅路，出入高效便捷。

生态公园上，中海体育公园，里面有游泳池、篮球场、网球场、垂钓区等运动休闲设施；两河森林公园、天府艺术公园片区是以金牛宾馆为核心打造天府文化新地标。

商业上，中海国际商圈、保利商圈、万科城商圈和熙悦汇商圈（约22万㎡的商业，在建中）；以及在辐射范围内的龙湖西宸天街、爱情海商圈，以及新晋入驻的金牛大悦城（在建中，信息来源掌上金牛官微）。

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