成都天府新区新房-天府麓里怎么样值得买吗?成都必看新房/区域配套分析

【天府麓里】

一提到成都，大家都知道这是一座宜居的新一线城市，那在成都众多行政区里面我们不得不提的就是我们的天府新区，十年前天府新区还刚刚只是个概念，通过十年的的发展，目前的天府新区雏形已经初现，天府新区可能给大部分人的感觉就是远、不完善、不方便等，但我们换个角度看看这个区域，从大家耳熟能详的麓湖，到鹿溪河生态公园，在到兴隆湖，以及西博城和新会展中心，众多企事业单位的总部基地纷纷落址于此，同时这里不仅仅只是个工作区，大悦城、山姆会员店等商业综合体也纷纷选址入住，并且区域板块划分清晰，组团化打造麓湖、法务岛、天东、天西等板块的确定，让小组团打造更好的落地，同时周边学校的逐渐落地确定，让这个大家都觉得还没落地的区域已悄然发生变化。今天小编为大家推荐的项目就是位于天府新区的——【 天府麓里】。

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【天府麓里】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【天府麓里】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）

Vip欢迎来电预约——匠心钜制恭迎品鉴.

恒邦·天府麓里，在天新总价200万级的产品中，不仅做到了建面约105㎡的大套三；也有部分建面约119㎡的臻品套四。

所有户型更是精装交付，其百平产品的性价比，在同区域内都是拔尖的。

另一方面，项目旁边1公里处约53亩的地块，清水限价已高标至25000元/㎡，后期区块价格会愈发偏向高端改善。

所以，可以这样说：恒邦·天府麓里，在区域同面积段产品中，价格较低；而在同总价段产品中，面积又较大。

那“亲民”的价格，是否就意味着品质的“将就”？

实踩下，我们发现恒邦·天府麓里的品质可谓诚意十足。

首先，恒邦·天府麓里，有着相当惊艳的户型结构。

首推批次，主力产品建面约105㎡的套三双卫和建面约119㎡的套四双卫户型，有少量建面约200㎡起的底跃，共计223套。

主力建面在市场上抓住了大多数人对中小户型的需求，满足了独居到三代同堂的功能区数量，在市场上具有较强的吸引力。

建面约105㎡的起步户型，在同面积段里罕见实现了全南面朝向、全明三室两厅两卫、主卧套房设计等。

【项目参数】

面积：105-119㎡ 精装

单价：22000-24000多

一楼面积：200-227㎡ 带地下室

单价：15924

定位：麓山旁·公园畔·低密纯粹住区

类型：2.2容积率低密纯住宅

容积率：2.2

绿化率：35%

总层高：13F /17F

交付时间：2024.9

项目优势

区位：择址天府前湾，北承麓山及新川科技园，西临麓湖生态区，南接天府中央商务区的门户地段。全国首个中央法务区之心，高端板块一席难求。

交通：青岛路TOD旁，三大TOD加持，4条地铁环伺，约500米一站点。三横三纵立体交通路网，畅达全城。

商圈：3大文创中心地标，商业综合体，星级酒店群，百万方高端商务资源群，出门即是青岛路与天府CBD商圈，尽享约2KM世界精华。

生态：项目东侧和西侧即为公园(规划中)、约50-100米宽城市生态绿带、约600亩红石公园、约170亩万安体育公园、约1050亩天府森林公园、约3750亩天府中央公园、约4300亩麓山国际社区、约8300亩麓湖生态区……

教育：项目南侧幼儿园(规划中)、万安实验幼儿园、天府六幼、澳中国际双语幼儿园、天府师一附小、天府二小、天府六小、天府香山小学、天府三中、师大一中、天府七中、成都实外、光亚国际学校……

医疗：省二医院天府院区(建设中)、华西天府医院、万达国际医院(即将开业)、天府新区奥亚医院、天府新区人民医院、玛利亚天府妇产儿童医院……

园林：5大新景观活力聚场花园社交园林，在“公园里的未来新城”，将公共绿化引入社区，将自然与建筑全方位融合，打造家中的“中央公园里的生态社区”。

产品优势

1、空间大师级定制，轻奢臻装品质

天府麓里的高定臻装严苛标准，以精工、细节、美学三大维度覆盖贯穿，并集合了国际国内知名的家居家装品牌：摩恩、方太、帝王、科勒、海尔、百朗……标准之上追求极致，镌刻城市精致人居样本。

2、全景视窗，让光来设计MAX光幕美学建筑

传承贝聿铭大师“让光来设计建筑”理念，全景MAX光幕美学建筑，让窗外的风景美不胜收。LOW-E双层中空玻璃幕墙，全南北朝向布局，全屋充沛采光无死角。

3、圈层级架空层泛会所，情谊在这里自然延伸

延展生活尺度，打造温度社区，匠造社区第二会客厅，考究景致的空间装饰，从容惬意的会客享受，赋予生活更多幸福可能。进阶城市菁英圈层，从高定生活主场开始。

户型鉴赏

项目样板间已开放

期待与您见面

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本资料部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。