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城南稀缺江湾LOFT、大平层

小户型面积：47平米-68平米，单价10000起

首付8万-城南江湾跃层小户

目前首套房最新商贷执行利率为LPR-60BP，已经来到了历史最低！

与此同时，还有好消息：

据专家分析，今年LPR的降息空间，高达40~60BP，并且公积金也有下调预期，房贷利率“2.5时代”真的快了？

除了已经公布的4月LPR，后续房贷利率总的来看，还有两点值得期待：

一、公积金贷款利率下降，预计下调80BP

3月16日，中办、国办印发了《提振消费专项行动方案》，针对公积金优化政策专门提到：

适时降低住房公积金贷款利率；

扩大公积金使用范围，允许提取公积金支付购房首付款并同时申请公积金贷款；

加大对租房提取的支持力度，推进灵活就业人员缴存试点，扩大覆盖人群。

甄稀的滨江位置，国际商务区的高定位规划，丰富的城市公共资源如轨交枢纽、学校、城市公园导入，是多重城市发展的利好聚合，才造就了如今的前滩。

这样的板块成长逻辑，在城市发展的过程中数见不鲜。成都也有一个地方，与上海前滩相比，几乎有着相似一般的基因特质，答案不言而喻。

【 梯户比 】：5T24户

【 物业费 】：4元

【 总层高 】：23层

【 交付标准】：清水

【 付款方式 】：5成

【 交房时间】：2025年

【 层高 】：4.2米

锦江生态带北可达金融城、大源CBD，南接天府新区中央商务区，作为天府新区率先成熟的区域，亦是成都向南的重要桥头堡。

让人们置业目光聚焦锦江生态带的，不仅是国际商务区的“高大上”，更是因为良好的自然生态和江景资源。

锦江之滨，以难寻的价值地段与生态环境，成为少数人能够拥享的甄稀资产。

当一个项目把江境、公园、交通等“主导力”串联在一起，所产生的江境PLUS生活将难以想像。正如落位锦江生态带，坐拥锦江湾流C位的天沐锦江。

江景和鲜氧的拥抱中，天沐锦江的理想生活画面也逐渐呈现：无论是一场沿江晨跑，或是忙里偷闲畅享城市的自然阳光，又或和朋友一起购物，生活的可能性于此无限延展。

“江境+公园”的生活模式，并不只有自然配套的进阶，天沐锦江所拥有的“生活圈尺度”也几乎无可挑剔。

以“蜀都锦绣”为整体园林设计理念，打造社区式公寓式园林景观，同时营造共享阅读室、共享健身房、共享私人影院等全场景社群生活馆。

天沐锦江还get了“阿里未来酒店式”智能科技归家系统，未来科技+品质自有物业，管家式贴心服务，带来立体尊崇生活体验。

更让人心动的是天沐锦江建面约47-68㎡幻变空间，约4.2米层高，户户瞰江宜租、宜售、宜自用，灵活稳固置业，带来更高的空间利用率。

城市、江岸、繁华、生活之间的关系完美相融，将奏响锦江正席的湾系主旋律。

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