成都最新在售楼盘【成华和悦广场】详细资料_2025年最新优惠申请-销售中心
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成华和悦广场【营销中心】:028-84385818(预约看房)
【置业顾问】:19983517822(微信同步)
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四川住宅新规落地!
要求:
住区应保障义务教育资源的衔接,15分钟生活圈范围内应有初中,5-10 分钟生活圈范围内应有小学、幼儿园的教育设施配置。
住区 15分钟生活圈内应至少有1处社区级医疗机构,宜靠近大型医院。
宜尽新建住区配套公共绿地,应可能临近公园、广场、绿地等区域,实现居民出行300m见绿、500 m见园。
住区用地容积率不应大于 3.0,不宜大于 2.8。
与此同时,住区建筑高度应与消防救援能力相匹配,城镇新建住宅高度不应大于 80m,县城新建住宅最高不宜超过18层。
住宅层高不应低于 3.00m,设有中央空调和集中新风系统或地暖的住宅,层高不宜低于 3.10m。
每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照,套型内居室数量不少于4个时,宜有不少于2个居住空间满足日照标准的要求。
润达丰控股集团成立于2002年,是中国新生代城市运营商,旗下有四川滨江地产、四川滨江地产鼎信物业等实体,企业总资产超500亿元。集团于2015年首进成都,全国36盘,成都20盘同辉,为人熟知的滨江郦城、悦蓉東方均出自其手。
和悦广场,是润达丰控股集团旗下的主要商业品牌,以打造年轻中产家庭品质生活所需,为客户带去“和谐愉悦的时光”,呈现更多美好生活方式的城市超级综合体为目标,并由成功操盘数十个头部商业综合体的资深商管团队负责,保障了项目从前期规划、招商到后期推广的高质量运营。
2023年全面开业的天府和悦广场大获成功后,面对市场的殷切期盼,润达丰控股集团带着深耕城东的未来远见,与渝太地产再一次携手共筑城市美好未来。
成华和悦广场位于蜀都大道-迎晖路与中环路核心交汇点,7号线迎晖路地铁站上盖,使迎晖路地铁站升维为迎晖路TOD,且紧靠东客站TOD,是主城唯一集商业、办公于一体的双TOD旗舰商业。
项目地处太古里、万象城、东客站三大商圈核芯位置,享受东客站枢纽站点带来的磅礴人气,同时吸附万象城商圈庞大的高端消费人群,以及太古里商圈商业能级的加持。未来将与太古里、万象城形成主城商业黄金三角,并能辐射十陵、青龙湖与成渝立交片区,是城市东西主轴线上又一冉冉升起的超级商业综合体。
成华和悦广场作为第二座和悦广场,除了完美继承天府和悦广场的爆款基因,还会在此基础上进行全方位升级。天府和悦广场成功的核心在于山姆、迪卡侬等主力店强大的吸客能力,并围绕中产家庭生活的最高频需求品类,精选最优秀的品牌和商品,以此打造了强品牌、强单品的“六大品类中心”。
成华和悦广场定位为“全家人的生活游乐场”,规划1大超级主力店,9大核心主力店,3大特色经营空间,规划 “家庭生活时尚中心”、“儿童玩学中心”、“东门美食新地标”、 “休闲乐享中心”四大优势品类,分为南北两馆打造,北馆整体为2万方会员制仓储超市,南馆利用“三大广场”及“双首层”设计规划,将呈现地下2层,地面6层的超级商业空间,构建年轻时髦的潮流活力场,打造潮流生活打卡新坐标。
在购物中心顶层,还有8000㎡空中休闲商业公园,其中配置超2000㎡云端健身房、空中泳池,汇聚了花园咖啡厅、空中酒廊等24小时共享社交空间,将社交、创意集市、运动、网红打卡等场景融入其中。
另外,成华和悦广场,独创了双层地铁接驳,购物中心负二层超大敞阔门厅与地铁7号线迎晖路站双层无缝互通,可谓是成都TOD商业项目的又一次深度进化。
总建筑面积:约25万㎡,购物中心:约16万㎡,公寓体量:约7万㎡,可售产品形态:公寓+商铺,公寓面积:约30-800㎡,公寓总户数:约2232户,车位:1581个,交付标准:清水
成华和悦广场的商办产品做到了近100%的得房率,这得益于润达丰在项目设计规划阶段的大胆创新,也将引领成都商办产品的升级迭代。
据现场营销人员透露,正在热卖中的商办产品总价在50万左右,而旁边品质一般的中环壹号,实得面积相似的产品租金普遍在2800-3000元/月。
以此推断,成华和悦广场未来租金回报率估计可达7%以上,加之项目本身强大的商业兑现能力,后期租金或还有较大增长空间。
随着成华和悦广场的开盘热销,其商业规划与设计理念让人充满期待,金色中环商业配套也正式进入和悦时间。
成华和悦广场【营销中心】:028-84385818(预约看房)
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