成都润扬观澜鹭岛现房销售丨项目情况丨户型图-未来发展-小区解售楼热线
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1. 成都土地市场成交（2025年8月28日）：成都市成功出让3宗住宅用地，总成交金额为7.62亿元。其中：
o 郫都区红光街道地块由正成竞得，溢价率10.87%。
o 新都区新都街道地块由邦泰竞得，溢价率1.85%。
【项目信息】总占地:181亩，停车位1:1.2，总户数:3860，容积率:4.0，公摊:20%左右，绿化率:30%，物业:孺牛物业，业态:住宅，高层:109-132-139-143㎡，大平层:253㎡(已取证)，物业:2.4元/平，总层高、梯户比:13栋:33层2T4户、18栋:25层2T3户、19栋:25层2T3户、14栋:33层2T4户、15栋:30层2T2户，交房时间:1-4号楼:2023年12月(已售罄)，5-8号楼:2023年7月(已售罄)，9-11号楼:2023年12月(已售罄)，12、20号楼:2024年12月(已售罄)，13、18、19号楼:2024年12月，14号楼:2025年年底，15号楼:2025年年底，在售面积:109-132-139-143㎡，单价区间:9941-12200元左右
交通:3号线锦水河、23号线五龙山站(规划中)教育:锦门小学、成实外、三原外国语医疗:新都区人民医院、新都区中医院商业:旭辉商业广场、超线公园、新城市广场
【项目总平】
项目通过研究“爱马仕香水”珍藏的六种经典香调，打造了寻香六大主题花园，阳光草坪与业主娱乐空间相结合，配合不同花季的绿植点缀，整个园林富有层次与活力，花香四处弥漫，使人沉醉。
特别是小区中心超大的沉浸式涌泉水景，与百亩园林风光融为一体，静谧旷达之情油然而生。
综上所述，项目既能享受“莫奈的花园”中庭景观又能享受金堂河近2万方的湿地公园的生态环境。具有开阔的视野以及更好的个人私密空间，如此惬意舒适的生活绝对是那些高密度小区所无法比拟的。
【户型鉴赏】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
