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要打造全国视角下好的住宅产品，还需要控制产品的价格，这样成都市场才能持续健康发展。”此次政策出台后，带来的最明显的效果可能是“量增价不增”，成都楼市会迎来一波销售行情，但房价不会有太大波动。此次放开限购后，吸纳的外地客群将会有一个“量”的改变。

【基础信息】项目位置：四川·成都·江安河畔，占地：16亩，住宅楼层：1#栋17+1、2#7+1F，5#栋16+1、6#栋13+1F，容积率：1.8，绿化率：35%，建筑风格：新亚洲，总户数：166户，车位：230（1:1.2），总栋数：4栋，梯户比：2T2、1T2，交房时间：合同2025年8月（预计提前半年交房）目前已封顶，物业：德桑物业（3.5元/㎡/月），户型区间：107㎡悦景三房（实得121.64㎡）120㎡雅致四房（实得138.49㎡） 139㎡奢阔五房（实得156.30㎡），价格区间：单价14268-21000 均价16500，总价150-310万

【项目总平图】

豪宅奢华立面，项目已封顶。

聚亿江安锦城，采用端庄典雅的现代中式风格，大面积玻璃幕墙与高档真石漆交相辉映，落地窗设计，在保证每个房间拥享充沛采光的同时，也极具超长的开阔视野。

项目效果图

据悉，开发商聚亿地产，修建进程远超预期，项目已全面封顶，部分住宅已呈准现房状态，大大降低了交付风险。

【户型鉴赏】

【A户型-江源】 建面约107㎡ 三室两厅两卫

1、户型方正、通透、大气，三面采光，视野好；2、私梯入户，带阳光前厅的幻变空间，可安放家人更多兴趣与爱好；3、约44㎡的LDKB一体化设计，符合现代审美标准，美观适用；4、约6.5米宽境阳台，不错过每一缕阳光。

【B户型-雅源】 建面约120㎡ 四室两厅两卫

1、市场主流四房，满足三代同堂或者多孩家庭需求；2、私梯入户，可自行打造的阳光前厅；3、约7米超大阳台，270°环幕采光；4、轻奢大横厅，臻藏全家人的美好欢乐时光。

【C户型-君源】 建面约139㎡ 五室两厅三卫

1、至尊五房带幻变空间，让每个人都有自己的天地；2、私享前厅创意区域，将厨房外延拓展更多使用空间；3、人性化双主卧，不论是客房还是老人房，都贴心适用；4、约10米跑道式阳台，将江安河河景尽收眼底。

项目样板间已开放

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