2025年成都新房【金隅金玉府】营销网站-项目咨询-金隅金玉府预约看房销售人员

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【置业顾问】：18613205563（微信同步）

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未来成都新房趋势，个人观点是：既要让新房名义房价不降，又要确保楼盘销量，让去化率好看。

既要，又要，在楼市大环境疲软的情况下，看似很难，但也不是无解。

方法就是让新房，跟周围已有二手房，以及更早建设的新盘，拉开差距，让区域的楼盘快速迭代，通过设计上的不断内卷，无情背刺周边二手房和早期新房。

最明显也是最有用的变化，是增加得房率！

可以说，从某种意义上来讲，现在成都新房甚至已经进入到间接“无公摊”的新时代！

而且从我们的分析来看，未来成都新房，价格上涨是趋势，但得房率进一步增加，也会是趋势。

可能明年就会出来不少实得率110％以上的户型。

【项目基础信息】

【在售产品】

【高品质国企】金隅地产高端开发经验丰富，被誉为“豪宅专家”，专注改善

【独有产品特质】区域唯一大平层，地王基因上的真豪宅。金玉府具备的独有产品特质，是业内公认的豪宅标准

【最成熟地段】项目位于郫筒核心区，坐拥3000余年人文历史与得天独厚自然环境，周边环伺商业、公园、学校、地铁、快铁……城市配套全呈现，咫尺即享便捷生活

【真现房在售】即买即入住，幸福不等待

【户型鉴赏】

137㎡套三双卫户型【南北通透，板式大平层】·【大横厅，观景佳，采光足】·【超31㎡餐客一体】·【观景阳台朝南，俯瞰中庭】·【私梯入户，前室独享】·【双卫生间干湿分离】·【独立套房，带飘窗】·【明厨明卫全采光】

157㎡套四双卫户型（横）【南北通透，板式大平层】·【大横厅，观景佳，采光足】·【超32㎡餐客一体】·【7.1米观景阳台】·【私梯入户，前室独享】·【双卫生间干湿分离】·【独立套房，带飘窗】·【明厨明卫全采光】·【4栋南北可观双中庭】

157㎡套四双卫户型（竖）【南北通透，板式大平层】·【南北双中庭，观景佳，采光足】·【7.2米观景阳台】·【私梯入户，前室独享】·【双卫生间干湿分离】·【独立套房，带飘窗】·【明厨明卫全采光】

177㎡套四双卫户型【板式大平层】·【大横厅，观景佳，采光足】·【俯瞰超长中轴景观带】·【私梯入户，前室独享】·【双卫生间干湿分离】·【独立套房，带飘窗】·【明厨明卫全采光】

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