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中铁建·领樾|中国铁建主城低密纯板式住宅大盘

【项目基础信息】

项目全称：中国铁建・领樾

备案名：樾府花园

开发商：成都市武侯区仁居府置业有限公司

项目地址：武侯区机投桥街道武青东四路

所属板块：武侯新城・机投桥 TOD 板块，3.5 环外、三环至绕城之间

产权性质：70 年纯住宅，无底商混杂

总占地：约 77 亩（51935.56㎡），分双地块打造

总建面：约 15.33 万㎡

容积率：2.0（主城洋房低密标准）

绿化率：35%

楼栋规划：22 栋 7–13 层纯板式洋房，无高层

总户数：806 户

梯户比：全楼栋 2T2 户，私梯入户带独立光厅

车位总数：1252 个，车位比 1:1.5，人车分流

物业公司：华润物业

物业费：3.7 元 /㎡/ 月

在售房源：

二期：46亩

公摊：18%

户型：建面约116、142㎡精装平层

物业公司：华润物业

交付时间：二期2026.06

【项目总平面图】

【项目区位】

区域优势

城市核心—武侯新城

。

黄金3.5环，四大TOD环绕，地铁直达金融城、青羊新城

百万方顶级商圈环绕，高阶生活一步到位

项目周边汇聚多个大型商业体，10分钟生活圈内覆盖大悦城、吾悦广场、龙湖星悦荟、武侯万达、正成广场、龙湖金楠天街

成都教育明星板块

顶级一站式好学校。成都第二十二幼，川大附小，墨池七中

生态绿肺

拥有约2390亩生态湿地、2公里江安河，以及离项目最近的2160亩永康森林公园。约5000亩城市绿肺，占据城市公园集群核心.

高端医疗环绕

区域内有四川省妇幼保健院、武侯西南医院、米诺娃妇女儿童医院等优质医疗资源，时刻健康相伴高端医疗环绕，为家人健康保驾护航.

【户型图鉴赏】

116平舒居三房

140平奢阔四房

【项目优势】

中铁建樾系标杆项目

四大TOD环绕，交通便捷

容积率仅2.0低密大盘，主城少有

极致建筑美感，地标级光感立面

铁建“菁樾荟”高端业主圈层

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