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成都取消限购对市场的影响还需时间来检验。路虽远，行则将至，政策放宽，经济回暖，信心复苏，行业自律，多方齐心协力之下，我们的市场终将达到一个新的平衡点，然后再次向上。

“我们拥有一个庭院，别人能侵凌它，

毁坏它，却夺不走它。”

—— 余秋雨《千年庭院》

眼下，别墅产品越来越少，如今即便手握千金，也难觅“久居樊笼里，复得返自然”的院落生活。

在一纸墅令的推行下，受制于开发难度和开发成本，叠加高周转的行情，院落产品打造将很多开发商拒之门外。

正所谓一方院落即一个世界，金成府自成一方天地的空间构建，让成都人找回了院落的居住方式。

不同于高层中压抑的格子间，金成府户户独享3+2层空间的院墅尺度，造就了一层一世界的格局，让每位家庭成员保持疏而不离的居住尺度，这完全不能以平面概之。

相比于市面上“要不有天无地、要不有地无天”的叠拼属性，金成府独门独院、纳藏天地的设计显然更胜一筹，让居者真正实现“有天有地有花园”的墅居梦想。

在产品打造上，金隅·金成府的合院和联排都是地上三层地下两层设计，成就了真正有天有地的院墅生活。

▌金隅·金成府实拍图

推门入院，前庭就是一个宽敞的私家花园，在这个院落芭蕉听雨、修篱烹茶，都是十分浪漫的日常。三楼的露台，更似一场关乎理想生活的剧透，这种上有境界下有格局的生活，盛载起人生各种意犹未尽的期待。

▌金隅·金成府实拍图

客厅挑高约6.3米，地下室挑高约5.4米，张弛有度、立体唯美，金隅·金成府将尺度感带来的空间体验演绎到极致，居者可以根据自我审美、家庭需求进行量身定制，自己的兴趣爱好、生活习惯等都能在这个有天有地的空间里得到自由彰显。

建面约191㎡合院，实得面积约340㎡，建面约170㎡联排，实得面积约270㎡，独门独户独院，一院一乾坤。这样的产品，放眼整个成都，都不失为超越之作。

▌金隅·金成府实拍图

经典跃层

得房率高达130%

除了合院和联排，金隅·金成府的跃层也是价值的闪光点。我们以建面约153㎡的跃层洋房为例。

▌金隅·金成府实拍图

纯板式结构，南北通透，电梯入户，私享约7㎡入户玄关前厅空间。跃层上下分区，单层层高约3.15米，局部挑高约6.3米，空间感十足。一层约10米面宽带来肆意的景观视野，约56㎡奢阔客厅，直接PK市面大部分同面积段大平层的尺度。二层主卧面积约33㎡，奢享衣帽间，卫生间可配置浴缸，尽显尊崇私密。

▌金隅·金成府实拍图

建面约153㎡但居住感受超过市面约200㎡产品，而且金隅·金成府的高层同样也是跃层设计，整体得房率高达130%。这样的高得房率，展现了性价比之上的品价比逻辑。

在大城实景的醇熟氛围中，金隅·金成府的现房展现出更强的竞争优势。

【户型赏析】

1.跃层洋房：153㎡

【私梯入户双玄关·尊奢双套房·36㎡豪华主卧·南北阳光观景双阳台·私藏宽景视野】

2.高层跃层：146㎡

【私梯独梯独户·尊奢双套房·南北纯板式·约6.3米叠墅空间·臻藏环景视野】

3.（楼王）高层跃层：167㎡

【2梯2户中庭楼尊·270度环幕光景·约7.9米开阔横厅·约6.3米叠墅空间·约7.2米观景阳台·多功能中西双厨】

天地联排►建面约170㎡，实得面积约280㎡

穿过开满繁花巷院，走进约20㎡的私家花园，就完成了一次归家的旅程，整个户型包含地上三层和地下二层。

天地合院►建面约191㎡，实得面积约320㎡

合院的空间感比联排的呈现还要好，这一户型的花园和单层面积更大。

L型的入户花园，归家的仪式感会更加明显，这一户型同样配置了地上三层和地下两层，能够同时满足一家人的兴趣和居住需求。

实景照片

穿过开满繁花巷院，走进约20㎡的私家花园，就完成了一次归家的旅程，整个户型包含地上三层和地下二层。

项目本批次推出的叠跃洋房和叠跃高层，同样在高新区的市场上难以复制，客厅的挑高，让整个室内空间非常充足，加上低密，实际的得房率极高，这类产品，在空间感上能够媲美当下市场上200㎡的大平层产品。

核心卖点：

金隅·金成府在高新南几乎没有竞品。

如今，在各种延期交付，减配纷争甚至烂尾风险的当下，现房对购房者来说无疑是一颗“定心丸”。实景现房，购房者能亲身感受园林的魅力，能亲自度量空间面积的尺度，亲眼见证产品设计的匠心和细节，所见即所得，买房更放心。如果说高新南把自己更好的“城色”给了新川，金隅·金成府则把对未来生活的更多想象力给到了购房者。

项目样板间已开放

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