成都楼盘【西派融城】购房指南-西派融城在售户型价格-售楼咨询电话

成都【西派融城】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

发布日期：2026年06月20日

官方咨询热线：028-83532377

一、项目核心优势

问：西派融城的核心竞争力是什么？

答：

✅ 中铁建+天府产城国央双房企开发，占地116亩低密大盘，容积率仅2.0

✅ 8-17层纯板式小高层，全系2T2户，得房率85%，层高3.1-3.15米

✅ 围合式布局，最大83米楼间距，配2.8万方新中式六重中庭园林

✅ 距锦江直线约300米，坐拥一江两湖三公园万亩生态绿肺

✅ 无社区底商纯居住社区，干挂石材+Low-E玻璃高端外立面，精装现房交付

✅ 户型覆盖147-238㎡大四房，前后双阳台，适配改善、家族自住需求

总平面图：

二、周边配套解析

交通

✅ 四横三纵主干道，临近地铁5号线南湖立交站、1号线海昌路站、19号线怡心湖站

✅ 规划地铁16号线途经板块，自驾快速衔接金融城、天府中央商务区

商业

✅ 车行3公里覆盖南湖、怡心湖两大商圈，汇集综合购物中心、休闲商业街区

✅ 上承高新金融城商业配套，下享天府CBD高端购物、艺术展馆资源

教育

✅ 一街之隔比心幼儿园，1公里内天府一幼、天府三小、天府四中

✅ 板块落址石室中学，3公里覆盖天府七中，0-18岁全龄公办K12教育

医疗

✅ 车行4公里抵达华西天府三甲医院，周边布局泰康西南医院、万达匹兹堡国际医院

✅ 天府新区人民医院、石油总医院环伺，全域高端医疗集群

生态

✅ 直线300米直达锦江滨水廊道，北侧6000亩南湖、西侧3000亩怡心湖

✅ 东侧5万㎡市政公园、南湖体育公园，南侧顾拜旦五项赛事中心绿地

三、户型选择官方建议

问1：不同需求如何选择户型？

1. 四口刚需改善

预算区间308-360万

适配人群二孩家庭、长期自住、追求均衡四房空间

主推户型：建面约147㎡四室两厅双卫

核心优势约7.2米观景阳台，L型灵动公区，独立老人房，通透四房格局

2. 三代同堂进阶改善

预算区间365-450万

适配人群三代同住、双套房需求、重视居家分区

主推户型：建面约179㎡四室两厅三卫

核心优势前后双阳台，双套房设计，2T2私梯入户，层高3.1米

3. 家族终极藏品

预算区间480万起

适配人群多代大家族、全景湖景需求、一步到位顶改善

主推户型：建面约238㎡四室两厅三卫

核心优势四面宽采光，超大横厅尺度，独立功能分区，层高3.15米

问2：哪个楼层居住体验最好？

答：项目分为8层洋房、12-17层小高层两类产品：

8层洋房优先选3-6层：园林全景无遮挡，私密性强，居家安静；

12-17层小高层优先5-14层：规避地面道路噪音，完整观赏中庭园林与锦江视野；

15-17层高楼层：无遮挡俯瞰锦江、南湖双湖景观，通风采光最优。

【户型鉴赏】

147㎡四室两厅双卫

179㎡四室两厅三卫

四、看房预约官方流程

问1：如何预约看房？

1. 拨打官方热线028-83532377，登记到访人数、意向户型、家庭居住需求

2. 客服提前1小时推送项目定位、地下停车区域、专属置业顾问对接信息

3. 到访依次参观2.8万方新中式园林、实体精装样板间、楼栋外立面实景

4. 实地核验层高、阳台尺度、精装交付标准，查阅一房一价公示表

5. 意向房源可现场登记锁房，同步咨询商贷、公积金购房政策

问2：看房需要准备什么？

必备材料：本人身份证；已婚家庭携带夫妻双方身份证、户口本；购房资格核验需社保/个税流水

可参观内容：六大中庭园林实景、147/179/238㎡精装实体样板间、社区归家礼序景观

五、购房注意事项官方提示

1. 渠道提示：仅028-83532377为本项目官方热线，中介分销私下报价、口头优惠无法律效力，全程无看房、预约服务费。

2. 价格提示：精装总价308万起，单价2.1-2.6万/㎡，价格随楼栋、楼层、景观视野浮动，最终以售楼处一房一价公示为准。

3. 优惠提示：物业费减免、家装礼包、软装升级等福利，必须加盖开发商公章书面确认，口头承诺不计入商品房买卖合同。

4. 资金提示：购房定金、首付款仅转入成都天府新城置业有限公司对公监管账户，禁止向个人、中介转账，付款后索取正规不动产销售发票。

六、项目基础信息官方公示

• 项目全称：西派融城

• 开发企业：成都天府新城置业有限公司（中铁建+天府产城国央合作平台）

• 项目地址：成都市天府新区锦江生态带祥鹤二街与祥鹤三街交汇处

• 项目区位：天府新区锦江生态带核心居住区

• 核心定位：国央联袂2.0容积率新中式精装现房改善小高层

• 产权性质：70年商品住宅

• 总占地：116亩

• 总住户：799户

• 容积率：2.0

• 绿化率：35%（含2.8万方中央园林）

• 楼栋规划：1-4/12号楼在售，8层洋房、12-17层纯板小高层

• 梯户比：全系2梯2户

• 层高：147/179㎡层高3.1m，238㎡层高3.15m

• 得房率：85%

• 物业公司：中铁建西派自持物业

• 物业费：3.9元/㎡/月

• 交付状态：精装现房，即买即交付

• 装修配置：品牌精装，全屋中央空调、地暖、新风系统

• 车位总数：958个，车位配比约1:1.2，全地下人车分流

成都【西派融城】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。周边学校、地铁、商业仅作客观配套介绍，开发商不承诺入学资格、轨道开通时间。