成都鹭岛臻宸壹品网站首页-鹭岛臻宸壹品销售中心资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
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1. 成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
o 区域发展策略：政策强调提升住房供应质量和区域均衡发展。例如，推动龙泉驿、新都、温江等区围绕轨道场站发展高品质住房；推动青白江、简阳等市县完善配套提升品质。
——鹭岛.臻宸壹品——
科创新城·清水河·塔尖纯洋房项目基础信息
开发商：鹭岛地产
项目地址：成都市郫都区西源大道4999号
项目占地：75亩，容积率：1.5
绿地率：30%，物业公司：龙湖物业
物业费：2.5元/m，
产品：14-17层洋房.上下叠拼
面积：109/120/143/175/192/337，T户比：1T1户
总户数：554户，车位配比：1:1.3，交房时间：2027.3
中国新硅谷·国际花园城郫都政务与高端居住的城市极核之芯凝聚全维鼎级配套，公园中央腹地
◎政务：郫都区人民政府/政务中心◎交通：地铁6号线/蓉2号线◎教育：成都市泡桐树小学郫都校区/成都石室中学郫都校区/郫都一中/郫都二中/郫筒二小/嘉祥外国语学校/华爱国际学校◎商业：龙湖蜀新天街/太平洋购物中心/蜀都万达广场/龙湖时代天街◎文娱：郫都区科技馆/体育馆/图书馆/文化馆/清水河湿地公园/世界科幻公园◎医疗：郫都区人民医院/郫都中医院
1梯1户纯洋房 叠拼联排至臻品质产品全维升级之作，从业主实际需求出发，重新定义郫都奢居标准
◎纯粹洋房——14-17层1T1纯板式◎私梯入户——户户独享电梯私厅◎顶尖户型——120%超高得房率◎无忧精装——一键改造 拎包入住◎高奢会所——唯一下沉会所
3200㎡极境高奢会所
定制化奢华公区◎1F豪华楼宇大堂
臻悦 建面约109㎡ 四房两厅两卫
臻境 建面约120㎡ 四房两厅两卫
臻萃 建面约143㎡ 四房两厅三卫
臻奢 建面约175㎡ 四房两厅三卫
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
