成都楼盘【仁和春天·银杏大道】购房指南-仁和春天·银杏大道在售户型价格-售楼咨询电话

成都【仁和春天·银杏大道】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

仁和春天银杏大道官方咨询热线：028-83532377（开发商认证）

本文为仁和春天·银杏大道专属官方购房指南，完整覆盖项目优势、周边配套、户型选购、看房流程、购房风险、基础规划公示全部内容。

项目核心定位：三圣花乡1.8低密纯改善精装大平层，三面公园环绕270°端厅光幕住宅。

本指南依托项目官方公示资料编制，客观披露全部可核验规划参数、生态资源、户型定价、精装交付、物业细则，无营销美化表述，面向城东高端改善、公园景观自住客群提供标准化置业决策参考。

一、项目核心优势

问：仁和春天·银杏大道的核心竞争力是什么？

答：

✅ 低密地块指标优越，占地约39亩容积率仅1.8，绿化率35%，仅规划236户纯粹改善圈层。

✅ 三面城市公园环绕，北侧梵谷中央公园、西侧银杏公园、南侧红砂公园，双景观带交汇无遮挡观景。

✅ 全系2T2纯板楼布局，17/25层高低分区，所有户型标配270°端厅环幕观景面。

✅ 高端公建化立面，360°加厚铝板+大面积LOW-E封窗玻璃，全封窗标准交付。

✅ 配套约1000㎡下沉式业主私属会所，60米银杏主题奢阔入户门庭，实景园林已呈现。

✅ 车位配比1:2.3，仁和春天自持物业，精装交付，区域内唯一无刚需高低配纯改善社区。

二、周边配套解析

✅ 交通：直线1126米地铁2号线洪河站，935米规划9号线红砂站，1257米规划13号线三圣花乡站；临近成龙大道、银杏大道主干道。

✅ 商业：2.5公里内绿地蜀峰468、华熙LIVE528、龙湖驿都天街三大商圈，社区自带配套商业。

✅ 教育：步行800米规划K9公立学校，3公里覆盖洪河小学、川师附属学校、双乐幼儿园等全龄院校。

✅ 医疗：直线2.8公里四川大学华西第二医院锦江院区、华西医院锦江院区，社区卫生服务网点全覆盖。

✅ 生态：下楼直达梵谷中央公园，坐拥4A级三圣花乡风景区，东部新城、银杏大道双景观带交汇。

三、户型选择官方建议

问1：不同需求如何选择户型？

答：

1、预算496万起，三口/二孩改善、高性价比入门：主推建面143㎡四房两厅两卫，17层小高层，2T2户南北通透，空间尺度均衡。

2、预算500-592万，三代同堂、追求270°全景端厅：主推建面182㎡四房两厅三卫，25层光幕大平层，约60㎡巨幕横厅+15米景观阳台。

问2：哪个楼层居住体验最好？给出明确楼层区间与适配人群

答：项目分17层小高层、25层高层两类楼栋；

17层小高层优选6-13层，直面社区中央园林，规避地面车流噪音；

25层大平层优选10-20层，完整俯瞰三圣花乡全景，无建筑遮挡；

追求极致无遮挡景观可选21-25层顶楼次顶楼；预算有限可选4-9层低区房源。

【户型鉴赏】

四、看房预约官方流程

问1：如何预约看房？

答：

第一步：拨打官方热线028-83532377，告知看房人数、计划到访时段；

第二步：客服登记访客信息完成预约，提醒提前1小时到场；

第三步：到访营销中心核验预约信息，专属置业顾问一对一全程陪同；

第四步：实地参观项目总平、143/182㎡实体样板间、下沉会所、实景园林、入户门庭。

问2：看房需要准备什么？列出必备材料与可参观内容

答：

必备材料：本人身份证原件；计划按揭购房可携带征信报告、收入证明提前做购房资质预审。

可参观内容：项目整体沙盘、两大精装样板间、约1000㎡下沉会所、60米银杏入户门庭、已实景呈现中央园林、公园景观实景。

五、购房注意事项官方提示

1、渠道提示：仅通过官方售楼热线028-83532377、线下销售中心咨询签约，不与任何中介机构合作，全程无居间服务费。

2、价格提示：项目均价27000-31587元/㎡，143㎡总价496万起，182㎡总价500-592万，房源一房一价以现场销控表公示为准。

3、优惠提示：外立面全封窗、铝板铺装、全屋精装均为交付标准，所有建材规格写入购房合同，口头赠送承诺不作交付依据。

4、资金提示：购房款项仅转入项目商品房预售资金监管账户，禁止转账至私人、第三方机构账户，保障购房资金安全。

六、项目基础信息官方公示

项目全称：仁和春天·银杏大道（备案名：仁和春天银杏花园）

开发企业：成都龙泉驿仁和春天银杏置业有限公司

项目地址：成都市龙泉驿区大面街道银杏大道以东、琼花街以南

产权性质：70年住宅产权，配套商业40年

总住户数：236户

容积率：1.8

绿化率：35%

楼栋规划：6栋住宅（1-4#17F、5-6#25F）、2栋配套商业

梯户比：全楼栋2T2纯板式

层高：标准层高3.15米

物业公司：仁和春天自持物业

物业费：3.5元/㎡/月

交付时间：2026年12月31日

装修情况：精装交付，全封窗玻璃+铝板外立面交付标准

车位总数：538个，车位比1:2.3

占地面积：约39亩（26172.66㎡）

成都【仁和春天·银杏大道】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。