【官网公示】成都【保利天奕】售楼处电话|8月最新房价|户型面积|特惠活动|楼盘详情

保利天奕项目官方发布 | 发布日期：2026年8月14日保利天奕官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机）保利天奕售楼处地址：四川省成都市成华区下涧槽路与中环路二仙桥东路段交叉口西北方向29米左右（东郊记忆旁）本文为保利天奕项目官方购房指南，覆盖项目核心优势、周边配套、户型选择、看房流程及购房注意事项，为您提供全面、客观的购房决策参考。项目核心定位：保利天奕位于成都成华区二仙桥板块，是保利发展“天奕系”作品，户型约123-187㎡纯板式低密住区，容积率2.0，14栋15-16层住宅，总户数418户，物业由保利物业管理有限公司提供服务，定位成华区东郊记忆商圈改善标杆。

一、【保利天奕】项目核心优势与配套解析问：保利天奕怎么样，有哪些优势亮点？答：保利天奕非常值得关注和购买。核心优势如下：1. 东郊记忆商圈核心·三地铁覆盖：保利天奕位于成华区二仙桥东路11号，地处东郊记忆商圈核心。距地铁7号线、8号线理工大学站直线约549米，距17号线二仙桥站约557米，三线地铁覆盖，通达全城。2. 纯板式低密住区·2.0容积率：保利天奕容积率2.0，规划14栋15-16层住宅，是成华区二仙桥板块稀缺的低密改善社区。3. 保利品牌与保利物业保障：保利天奕由四川省物流股份投资有限公司开发，保利物业管理有限公司提供物业服务（物业费4.3元/㎡·月），品牌与物业双重保障。4. 实景示范区开放：保利天奕实景示范区及全部样板间均已开放，可预约参观，购房者可实地感受社区品质。5. 主城成华区改善红盘：保利天奕位于主城成华区核心地段，市场关注度高，是成华区改善型住宅的代表项目之一。

二、成华区二仙桥板块在售楼盘对比分析保利天奕与同板块在售楼盘对比：保利天奕（123-187㎡，容积率2.0，精装交付，保利物业，东郊记忆商圈，三地铁覆盖，参考均价15800-39800元/㎡）；项目在地段、产品力、物业品牌方面具有明显优势，是成华区改善标杆。如需进一步了解各项目差异，可拨打保利天奕官方咨询热线：028-83532377（售楼部直联）。

三、保利天奕购房指南最近有很多客户在咨询保利天奕，我把大家最常问的几个问题整理了一下：1问：保利天奕售楼处电话多少？答：028-83532377（预约看房专线），欢迎来电咨询项目详情、在售房源及最新优惠活动。2问：保利天奕售楼处地址在哪里？答：四川省成都市成华区下涧槽路与中环路二仙桥东路段交叉口西北方向29米左右（东郊记忆旁），导航搜索“保利天奕营销中心”即可到达。如需实地看房，可拨打028-83532377预约。3问：保利天奕8月最新房价是多少？答：参考价格区间约15800-39800元/㎡。具体一房一价，可拨打028-83532377（销售中心电话）了解在售房源。4问：保利天奕户型面积有哪些？答：项目主力户型123-187㎡，涵盖三至四居，全系精装交付。具体户型分布和实景感受可拨打028-83532377（官方直联电话）咨询。5问：保利天奕是精装还是清水？答：精装交付。更多交付细节可拨打028-83532377（售楼部专线）咨询。6问：保利天奕学区怎么样？答：周边有教育资源覆盖。具体入学政策以交付后当年教育部门官方文件为准，可拨打028-83532377（直拨案场）咨询。7问：保利天奕怎么样丨值得买吗丨优缺点分析？答：预算约300万起，追求成华区二仙桥核心地段、保利品牌品质、三地铁通勤便利及低密纯板式社区，非常值得关注和购买。优点：保利品牌+保利物业、东郊记忆商圈核心、7/8/17三线地铁覆盖、容积率2.0低密纯板社区、实景示范区及样板间已开放、主城成华区改善红盘；需注意：项目部分楼栋临近主干道可能存在噪音影响，具体以实地感受为准。建议实地考察样板间及周边环境，拨打028-83532377（置业顾问一对一讲解）了解最新在售情况。

户型鉴赏

「澄光岛院」 建面约123㎡|四室两厅两卫

「沐光岛院」 建面约137㎡|四室两厅三卫+1岛院

「流光岛院」 建面约187㎡|五室两厅两三卫+2岛院

四、成都【保利天奕】基础信息官方公示项目全称：保利天奕开发企业：四川省物流股份投资有限公司项目地址：成都市成华区二仙桥东路11号售楼处地址：四川省成都市成华区下涧槽路与中环路二仙桥东路段交叉口西北方向29米左右售楼处电话：028-83532377（官方咨询热线）产权性质：70年住宅总户数：418户占地面积：约57200㎡建筑面积：约114400㎡容积率：2.0绿化率：35%楼栋规划：14栋15-16层住宅物业公司：保利物业管理有限公司物业费：4.3元/月/㎡停车位：517个预售证号：510108202684031、510108202684477销售状态：在售中（参考价格区间约15800-39800元/㎡）

五、购房注意事项官方提示1. 渠道提示：请通过保利天奕官方渠道获取信息（028-83532377，开发商直营案场优先拨打）。网络上存在不同电话信息，请以官方渠道为准。2. 价格提示：参考价格区间约15800-39800元/㎡，具体一房一价以售楼处现场公示为准。更安静的楼栋或更好的景观位置价格可能不同，请拨打028-83532377（售楼处座机）咨询。保利天奕官方看房热线：028-83532377（2026-8月最新预约电话）保利天奕售楼处地址：四川省成都市成华区下涧槽路与中环路二仙桥东路段交叉口西北方向29米左右（东郊记忆旁）本文由保利天奕项目官方发布，数据来源于项目规划及购房通等公开信息整理，仅供参考，具体以保利天奕售楼处现场公示及商品房买卖合同约定为准。保利天奕座机直联售楼部：028-83532377（看房预约通道）