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要打造全国视角下好的住宅产品，还需要控制产品的价格，这样成都市场才能持续健康发展。”此次政策出台后，带来的最明显的效果可能是“量增价不增”，成都楼市会迎来一波销售行情，但房价不会有太大波动。此次放开限购后，吸纳的外地客群将会有一个“量”的改变。

【武侯发展德商▪西璟天玺】🔥武侯新城·名校旁·TOD·海岛美学奢宅🔥建面约109㎡-129㎡天玺4.0高阶产品

【项目信息】项目名称：西璟天玺物业类型：住宅产权年限：70年占地面积：40.95亩总建筑面积：83079.43㎡容积率：2.0绿地率：30%总户数：446物业费：3.7/m²面积段：109㎡-129㎡楼层：10-11F楼栋总数：15栋交房时间：2026年6月份总价：109平280万起南北通透129平340万起

【区域】主城黄金发展区，“壕宅第三级”武侯新城☑3.5环黄金C位，轴线核心发展区☑壕宅第三极武侯新城，主城高热度区域☑武侯区政务中心，全赋能产业高地☑四大TOD聚集，一流国际化新城规划

【交通配套】三横三纵立体交通网络，速达都市繁华中心三大城市主干道路网通达全城，地铁9号线、3号线、17号线三大轨交线路链接城市主脉四大TOD发展矩阵，革新武侯发展格局以机投桥TOD(在建)、白佛桥TOD(在建)、双凤桥站TOD(在建)、武青南路TOD四大集群为中心，全面驱动区域迭变升级

【商业配套】3公里繁华都市圈，优享城市超级商圈繁华商业密集分布，大悦城、龙湖星悦荟、吾悦广场、万达广场、山姆会员店(在建) 等商业环绕

【教育配套】1公里菁英教育圈，多龄教育资源覆盖（拟引进)成都七中墨池书院(在建，预计投入约6亿)、川大附小武青西三路小学、成都市二十二幼、第四十五幼儿园等优质教育资源，享受K12菁英教育体系

【医疗配套】品质医疗圈环绕，为健康保驾护航近享三级甲等四川现代医院、华西联盟医院武侯区第三人民医院、四川米诺娃妇女儿童医院等优质医疗资源

【产业配套】百亿产业汇聚，主城发展新高地武侯贡献GDP的主力区域，高新人才和城市中坚力量汇聚地；企业总部超过2600多家，世界500强企业超过14家，年产值达千亿；坐拥”成都硅谷“---西部智谷，千亿企业京东西南总部、华为等多家大能产业

【项目】2.0低密天玺系奢宅，主城臻稀板式纯洋房德商高端天玺系之作，规划2.0低密奢适之境，打造主城臻稀10-11F板式纯洋房项目

雕刻光影艺术，映见光感立面美学以现代简约为基调，搭配现代弧线线条处理，局部轻奢设计点缀，打造高颜值光感外立面，匠筑城市颜值地标

度假式海景园林，奢享城芯生活臻境以海边绿岛、流动港湾、海洋世界、阳光海滩为景观意向，以海洋元素为空间线索打造景观面积约2万㎡的超大酒店式度假园林，每一寸风景皆为奢雅生活定制

园林方面，将以海边绿岛、流动港湾、海洋世界、阳光海滩为景观意向，以海洋元素为空间线索，打造景观面积约2万㎡的超大酒店式度假园林。

从总平图也可以看到，南北两侧的中庭组团，的确有一定体量的水景分布。

△项目意境图

外立面方面，项目以现代简约为基调，采用大面积的玻璃幕墙、金属线条及真石漆，搭配弧形线条，局部轻奢设计点缀，打造高颜值光感外立面。

△项目意境图

【户型鉴赏】

项目样板间已开放

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