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目前来看，位于城市核心板块的改善楼盘，依然比较企稳，甚至还会有小幅上涨。房价的涨跌拾楼市必经阶段，建议大家不要一味的抱有抄底心理，多多关注政策导向，根据自身经济实力和实际需求，理性分析市场行情，合理规划自己的买房计划。

物业类别:住宅➕商业

建筑类型:高层、小高层层高：16F~24F 3.1

产权年限:住宅：70年

开发商:成都鑫统领文化旅游开发有限公司

总户数:227

楼栋总数:住宅3栋，商业2栋梯户比:2T3户、2T4户

面积：100㎡—123㎡

环线位置:三环-绕城

占地面积:21.09亩

建筑面积:31251㎡

公摊：约18%

容积率:2.2

绿化率:33%

物业公司:四川悦领峰华物业管理有限公司

楼层状况:16F、24F

交房时间:2025-8-30

【基本情况及卖点梳理】：

核心地段价值：

1️⃣成渝经济圈桥头堡·成都向东发展门户自驾交通：东三环路、和锦路、和美路、和韵路、万科路、和美东路等，与成渝立交和蜀都大道接驳

2️⃣轨道交通：近成都东客站，日常出游、出差可快速到达；且距离地铁2号线成渝立交站约1.2公里

3️⃣商业配套：周边社区底商成熟，且毗邻凯德广场步行距离约500米，生活便捷且有烟火气

4️⃣教育资源：成都市第四十九中学（和美校区）、树德小学（万科校区）、树德小学（和韵校区）、成都市第十四幼儿园和悦分园、金苹果万科魅力之城幼稚园等，覆盖全龄段

5️⃣医疗资源：区域内有多所社区卫生服务中心和四川省人民医院（东院）、成都市第六人民医院（东虹院区）等多家三级甲等综合医院

6️⃣生态公园：近青龙湖湿地公园，周边多个公园环伺，有和美公园、胜天人居绿地、高铁城市公园、灌篮公园、梵木创意产业园等

♥ 5分钟漫步生活圈：凯德广场、万科魅力之城、成都成华树德中学♥ 10分钟漫步生活圈：东客站、2号线、青龙湖湿地公园、省医院东区♥ 15分钟地标生活圈：太古里IFS、万象城、塔子山公园、东郊记忆、三圣乡、绿地468

【户型鉴赏】：

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

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