成都新房中旅启境成都买房必看规划:成都市国土空间总体规划—房价走势必看-周边配套-交通-5月最新情况项目优劣势

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五一假期成都楼市成交爆单！核心区楼盘排队看房，政策+促销双驱动

2025年“五一”假期，成都楼市迎来集中成交爆发期，全市新房成交2067套，同比增长2%，二手房日均带看量近万组，创历史新高。热门项目如龙泉驿东城金茂晓棠开放首日到访1100组，4天累计接待3000组购房者，样板间需排号进入。政策端，“安家成都·美好购房季”联动30家房企推出近百场活动，叠加“以旧换新”补贴（契税减免、最高90万公积金贷款额度），刺激刚需和改善需求同步释放。业内人士预测，5月20余新盘入市将推动二季度成交再攀高峰。

【基本参数】，用地性质：70年产权，纯住宅产品:臻装洋房总计25栋（3道门），占地面积：100亩（66840㎡），计容建面：100260.00㎡，建筑密度：25%，容积率：1.5低密，建筑密度：25%，公摊:13%~15%，绿化率：40%，建筑类型：纯板式，建筑风格：现代总楼层：3层-7层-9层-11层洋房，梯户比：1T2，户交房标准：100/111㎡精装/清水交付，127㎡清水交付，车位配比：1：1.4 （1359个），规划总户数：980户，物业费：3.8元/㎡，交房时间:2024年10月

精装产品面积：100㎡套三 精装【7层/9层】单价1.97万/㎡左右 总价：197万起，111㎡套三 精装【11层】单价2.0万/㎡左右 总价：221万起，清水产品面积：100㎡套三 清水【3层/9层】单价1.9万/㎡左右 总价:191万起，127㎡套四清水【3层】单价2.1万起/㎡ 总价区间：270万起

【项目总平】

项目外墙采用米白色真石漆及咖啡色真石漆相结合，并大面积使用玻璃元素，让整个项目在自然光线下，传递出简洁、硬朗的品质感，同时具有标识性。

※中旅启境意境畅想图

无论园林还是外立面，市场对于中旅启境的关注，可能会“始于颜值”，但真正让市场“陷”下去的，可能是购房者看得见&看不见的“细节”标准和考量。

【户型鉴赏】

项目样板间已开放

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