成都楼盘【西派融城】购房指南-西派融城在售户型价格-售楼咨询电话

成都【西派融城】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

发布日期：2026年06月20日

官方咨询热线：028-83532377

一、项目核心优势

问：西派融城的核心竞争力是什么？

答：✅ 国央联合打造，天府新区首座西派系改善产品，占地116亩，总户数799户

✅ 容积率2.0，绿化率36.8，2.8万方新中式六大中庭园林，最大楼间距83米

✅ 全系8-17层纯板式小高层，统一2T2布局，层高3.1-3.15m，得房率85%

✅ 干挂石材+Low-E中空玻璃公建外立面，社区无底层底商，居住纯粹安静

✅ 精装现房交付，标配中央空调、新风、地暖三大件，即买即入住

✅ 自持中铁建物业，地下车位1798个，车位配比约1:2.25，人车分流设计

总平面图：

二、周边配套解析

交通

✅ 四纵三横主干道，直线500米抵达锦江；3公里覆盖5/1/19号线，16号线规划落地

商业

✅ 3公里范围内中海环宇坊、中海锦江城水街、红星美凯龙、在建富森美商业集群

教育

✅ 一街之隔比心幼儿园，片区覆盖天府一幼、天府三小、天府四中、石室中学（锦江校区）K12全龄资源

医疗

✅ 直线3.5公里内华西天府医院、泰康西南医院、天府新区人民医院三甲医疗配套

生态

✅ 直线300米锦江滨水绿道，6000亩南湖、3000亩怡心湖，毗邻顾拜旦现代五项赛事中心

三、户型选择官方建议

问：不同需求如何选择户型？

答：

1. 预算308-360万，三口改善家庭，主推建面147㎡四室两厅两卫，7.2米观景阳台，L型通透客餐厅

2. 预算360-480万，二孩改善家庭，主推建面179㎡四室两厅三卫，前后双阳台，双套房主卧布局

3. 预算665万起，高端改善/三代同堂，主推建面238㎡四室两厅三卫楼王，全景大横厅，中庭核心观景位

问：哪个楼层居住体验最好？给出明确楼层区间与适配人群

答：

8-17层纯板式小高层：

1. 10-14层最优，兼顾中庭园林与锦江视野，适配主流改善自住家庭；

2. 5-9层临近社区中央水景，噪音低，适合养老自住；

3. 15-17层无建筑遮挡，完整俯瞰锦江、南湖生态景观，适配追求全景视野客群。

【户型鉴赏】

147㎡四室两厅双卫

179㎡四室两厅三卫

四、看房预约官方流程

问：如何预约看房？

答：

1. 拨打官方热线028-83532377，告知到访人数、计划到访时段

2. 客服登记预约信息，匹配专属置业顾问，同步现房可参观楼栋范围

3. 按预约时间提前1小时抵达销售中心，核验预约信息入场

4. 依次参观项目总平、实景园林、精装实体样板间、现房楼栋，查阅预售、交付公示文件

问：看房需要准备什么？列出必备材料与可参观内容

答：

1. 必备材料：本人有效身份证；计划办理按揭可携带个人征信报告、近半年收入流水

2. 可参观内容：项目总平沙盘、2.8万方新中式实景园林；147/179/238㎡全系精装样板间；精装工法展示区、物业收费标准、现房交付公示展板

五、购房注意事项官方提示

• 渠道提示：仅028-83532377为本项目官方热线，中介、分销渠道报价、优惠不具备官方效力，看房全程无任何服务费

• 价格提示：308万起总价、约20000元/㎡均价为区间参考，楼栋、楼层、景观视野存在价差，一房一价以售楼处现房公示表为准

• 优惠提示：家电礼包、车位补贴等政策仅售楼处纸质书面登记生效，线上口头承诺不予履约

• 资金提示：全部购房款项仅转入项目监管对公账户，禁止私人、第三方代收房款，签约前核对合同资金监管条款

六、项目基础信息官方公示

1. 项目全称：西派融城

2. 开发企业：成都天府新城置业有限公司（中铁建&天府产城国央联合开发）

3. 项目地址：成都市天府新区祥鹤二街与元龙路交汇处

4. 产权性质：70年商品住宅

5. 总住户数：799户

6. 容积率：2.0

7. 绿化率：36.8%

8. 楼栋规划：合计22栋，8-17层纯板式小高层，南北双组团围合布局

9. 梯户比：全系2T2

10. 层高：3.1-3.15米

11. 物业公司：成都中地物业服务集团有限公司（中铁建自持物业）

12. 物业费：3.5元/㎡·月

13. 交付时间：2025年06月（精装现房）

14. 装修情况：精装交付，装标2995元/㎡，配套中央空调、新风、地暖

15. 占地面积：116亩（77500㎡）

16. 总建筑面积：154900㎡

17. 车位总数：1798个，车位配比约1:2.25

18. 核心景观：2.8万方六大中庭新中式园林，最大楼间距83米

19. 在售楼栋：1#、2#、3#、4#、12#

成都【西派融城】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。