成都温江区新房-凤溪院子怎么样值得买吗?成都必看新房/区域配套分析
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未来，是一个时间概念，代表人们的向往和憧憬，它还意味着重塑、变革，以及无限的可能。未来公园社区，是突出绿色低碳、安全韧性、智慧高效、活力创新等特点的新型城市功能单元，强调功能布局均衡、产业特色鲜明、空间尺度宜人、人城境业和谐，它是目前发达国家都在探索的绿色发展蓝图，是促进城市经济、社会和环境可持续发展的新路径。2022年7月初，《成都市未来公园社区建设导则》正式发布，意味着成都未来公园城市建设终于有了方向指导。作为温江重点打造的首个未来公园社区范本，这个位于温江、青羊两区门户位置、规划面积2.6平方公里的红桥开始崭露头角，这是大城西的未来！
3月30日，成都市规划和自然资源局公布了各区2023年国有建设用地供应计划，其中商品房用地567公顷，合计8505亩，仍然延续2022年实施住宅用地分类调控的相关要求。
值得关注的是，从数据层面来看今年成都商品房供地相较2022年700公顷的标准，有了近20%的下跌，而今年商品住宅土地供应的大幅度减少或许对于2024年的新房供应产生较为明确的影响，有部分业内人士表示在商品房土地供应减少的情况下，2024年的新房供应会更趋紧张，房价或许会有进一步上升的趋势，如果有购房需求其实可以考虑在今年入手。
接下来给大家推荐一个温江中式别墅-【凤溪院子】
金强集团旗下地产板块深耕温江26载，已成功打造并运营了20多个标杆项目，其每一次落址都具有前瞻性，像巨龙环岛国际社区、海峡新城、金强欧郡等，每个项目都有口皆碑。
而位于金强国际赛事中心旁的凤溪院子，也是由金强所打造，这是金强首个TOP级项目，百亩级2.0低密墅境国风大盘。
九境园林，蕴藏天地，富含现代气息线条为主的现代中式风格设计理念，打造出极具仪式感的归家礼序和世家气质。
【基础信息】
项目地址：成都市温江区凤溪大道与五洞桥交汇
占地面积：113亩
产品形态：高层、洋房、合院
绿化率：30%
容积率：2.0
物业公司：费尔顿物业
1.【高层】
单价区间：1.72-1.75万/㎡
梯户比：2T4
架空层层高：6米
层高：2.95米
面积段：115平米
装修标准：3799元/平米
交房时间：2023年7月
物业费：3.2元/㎡
楼层：2.3.4.顶楼可选，（1-4#.11#）
2.【合院】
合院套数： 10多套 预计年底有新开
合院楼层数：地下两层，地上四层
合院层高：地下室总层高 5.4 米
（其中-2层层高 2.15米,-1层层高 3.25 米）
一层层高 3.6 米，二到四层层高 3 米
建筑面积：203 平米，实得300平
总价：440万起
楼间距：25米左右
交房时间：2023 年 7 月
物业费：3.6元/㎡
可选楼栋号：12-20#.24.37.42#
【区域配套】
1.【交通配套】一高二轨四快，全维交通路网
一高：成温邛高速
二轨：地铁17号线（距离温泉大道站直线距离200米）、地铁4号线（距离光华公园站直线距离800米）
四快：光华大道、日月大道、光华8线、五环路成名高速、绕城高速
2.【商业配套】光华城央黄金一公里，九大商业汇聚
加乐福、盒马鲜生、永辉超市、大润发、 吾悦广场、新光天地、天来国际、合生汇、伊藤
3.【文旅配套】毗邻金强赛事中心，国际赛事零接触
温江文艺中心（待建），金强国际赛事中心（已建成，预计22年7月投入使用）
4.【公园配套】
两湖四河三公园
两湖：金马湖、金沙湖
四河：金马河、江安河、清水河、杨柳河
三公园：温江文体中心、碧落湖光华公园、温江公园
5.【医疗配套】国际医学城，为家人健康保驾护航
华西医院温江院区、八一康复中心、成都市第五人民医院、四川省人民医院温江院区
【项目亮点1】
大城西唯一在售城市合院，更舒适的居住体验
更稀缺的产品形态
一栋一户，一层一空间，层层功能分明
超大赠送空间，超高品价比
【项目亮点2】
户户带入户花园、屋顶花园，尽享休闲时光
【项目亮点3】
户户带5.4米挑高、独立全明地下室
【项目亮点4】
费尔顿物业，让业主尽享五星级酒店服务
【建面约115平米墅居高层清盘在即】
【高层亮点1】
中央空调、新风➕地暖、奢享卫浴、舒享厨房
严选国际大牌：霍尼韦尔、汉斯格雅、杜拉维特、阿里斯顿等品牌，只为舒居体验
【高层亮点2】
双入户大堂，兼具品质感与美感
【高层亮点3】
超大中庭园林，更优的居住环境
【高层户型鉴赏】
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