万科燕南园楼盘详情_万科燕南园最新消息【2025年买房必看】首次购房指南丨售楼热线丨项目情况丨户型图位置-未来发展
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【洋房、叠拼项目基础数据】项目位置： 成都市温江区桅杆支路99号，开发商： 成都悦榕第四置业有限公司，占地面积： 全项目总计324亩（酒店及配套112亩，住宅地块212亩），建筑面积： 约244755.26m²（仅住宅部分），计容建面：169066.79m²（综合容积率1.2），在售产品： 叠拼（上叠+下叠）上下叠带电梯井，在售面积： 别墅135-175m²低密院墅160-260万花园：50-130平、上叠带露台不带花园。下叠加花园洋房100-130平，共6层90-160万一楼带花园，产品层高：住宅叠拼层高3.05m，住宅平墅层高3m，在售楼栋： 32#楼，在售总价： 花园平墅80万起，低密院墅150万起，总户数： 936户梯户比：1：2，产权年限： 70年，交付标准： 清水交付，车位配比：1:1.2，公摊： 20%，绿化率： 超过30%，物业费： 叠拼3.5元/m²/月、洋房3元/m²/月，园林景观： 部分实景呈现，物业公司： 成都乐古浪物业服务有限公司，本次销售范围：32号楼(图中红框楼栋)
【38万起 超低总价买入燕南园！】
① 38万买万科城西现房！🏠容积率仅1.2，别墅社区才有的低密享受。
② 38万有配套 ! 🥏园区自带宠物乐园、2500㎡ 露营草坪、900㎡儿童乐园、室内恒温泳池、健身房、餐厅等全方位乐活配套。
③ 38万有服务 ！💐悦榕五星级酒店服务，囊括大厨上门烹饪、生日派对等节日布置、周边接送等八大服务体系。
④ 38万有绝佳生态环境 ！🌳地处温江北林生态涵养区。西望青城山，东靠江安河，坐享25万亩森林公园环绕，环境优美静谧，负氧离子含量1万/cm³以上。远可观山近可看水。
⑤ 38万兼顾度假与工作！🏝2温江主城、青羊万达。兼顾工作通勤与闲适度假生活。
🏄 九大开放式场地 丰盛微度假牛啤堂精酿文化体验中心 2500㎡趣野躺平基地上 可容纳2000人4000㎡Vpark无动力乐园 赛事级泵道2560㎡森友俱乐部 羊驼矮马萌趣互动1595㎡萌宠动物园 一站式萌宠服务900㎡妙趣乐园 儿童天地400㎡网球场 星级赛事网球场200㎡美好万事屋 艺展空间
【高层户型鉴赏】
A 户型（1室2厅1卫） 60㎡
B1户型 2室2厅1卫 80㎡
B2户型 2室2厅1卫 80㎡
【洋房、叠拼户型鉴赏】
建面约110㎡洋房 三室两厅双卫
南北通透双阳台设计/7.2ML型观景阳台/独立入户玄关/LDKG一体化设计/酒店套房式主卧
建面约130㎡洋房 四室两厅双卫
9M宽幕阳台/LDKG厅一体化/四房设计/套房式主卧连接阳台/独立书房空间
建面约175㎡下叠 A1四室两厅三卫
度假式双庭院/10.25M大开间/LDKG一体设计/中厨西岛+情景化吧台/酒店式主卧套房/步入式衣帽间/上下双层空间
建面约135㎡上叠 B2 三室两厅双卫
7.25M大开间客厅/餐客厅一体化/酒店式套房主卧/三层空中花园/宽境书房
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