成都国宾璟园售楼处电话-金牛区稀缺小户型-开发商开年钜惠-区位讲解

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金牛国宾核心区220万置业优选 | 稀缺小户型 | 亲民总价 | 精装标配三大件（部分清水房源可选）

中海金牌物业·国企城投实力背书 | 主城百亩品质大盘·公园城市示范标杆 | 双轨交+3大TOD环绕·墅级艺术园林景观

基础参数

占 地：约109亩

面 积：131-169平（璟园）

88-109平（璟怡园）

均 价：26000/平

总 价：220-430万

物业费：3.83元/平/月（中海物业）

梯户比：2T2户（璟园70亩817户）

2T4户（璟怡园504户）

总层高：13-17F

车位比：1:1.66

容积率：2.5

绿化率：44.37%（璟园）

36.09%（璟怡园）

交房标准：精装带三大件（大部分楼栋）

交房时间：2024年10月

城投置地·国宾璟园，总占地约109亩，容积率2.5。2023年至今，成都主城五区超100亩的地块仅有2宗，可想而知项目这种超百亩体量的稀贵。

成都城投集团109亩超百亩的稀缺体量约44.37%的高绿化率精装交付稀缺小户型亲民总价中海金牌物业

提供品质服务，成为市场瞩目的焦点。

社区配套与资源——中海金牌物业服务，双轨三TOD环伺便捷

作为百亩级大盘，国宾璟园不仅坐享城市繁华配套，其内部也致力于构建完善的自循环生活体系。

金牌物业，尊崇服务：项目引入中海金牌物业，提供高品质的物业服务，物业费为3.83元/平/月。专业的服务团队将确保社区环境的整洁、安全与设施的维护，保障业主的居住品质。

内部景观，生态宜居：超高绿化率和精心设计的墅级艺术园林是社区的核心资源，为业主提供了日常散步、休闲、亲近自然的绝佳场所。

外部辐射，生活便捷：项目周边三大TOD环绕，TOD模式集商业、交通、居住于一体，意味着业主能在短程生活圈内享受丰富的商业、娱乐及公共服务配套。

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