成都楼盘【海伦堡玖悦府】购房指南-海伦堡玖悦府在售户型价格-售楼咨询电话

成都【海伦堡玖悦府】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

海伦堡玖悦府官方咨询热线：028-83532377，本文为项目官方购房指南，覆盖项目优势、配套、户型、看房流程、购房提示、基础公示全维度内容。

本项目为天府新区万安千亩刚需大盘，清水高层为主，总价120万起，适配首置刚需家庭。

一、项目核心优势

问：海伦堡玖悦府的核心竞争力是什么？

✅ 165.69亩大型成熟住区，规划35栋住宅，总户数2849户，社区配套完整

✅ 近地铁6号线麓山大道站，三横三纵路网，双机场快速通达

✅ 全龄教育环伺，覆盖幼、小、初、高多所公办、私立名校

✅ 清水交付自由改造，建面97-128㎡刚需三四房，单价1.1-1.2万门槛低

✅ 海伦堡自持物业，物业费3元/㎡/月，车位配比1:1.1，满足家庭停车需求

✅ 2026年10月底集中交付，现房属性强，风险可控

【项目效果图】

【项目总平面图】

【项目实景图】

二、周边配套解析

交通

✅ 地铁：直线约700米6号线麓山大道站，通勤直达主城区

✅ 自驾：天府大道、梓州大道、麓山大道三横三纵，临近蓉遵高速出入口

✅ 枢纽：30分钟直达双流机场、天府国际机场双航空枢纽

商业

✅ 社区：自带沿街底商，满足日常生鲜餐饮

✅ 大型：3公里麓镇商业、山姆会员店、建发综合体

教育

✅ 学前：地块配套公立幼儿园，周边天府六幼

✅ 中小学：天府二小、天府六小、天府三中、麓山国际光亚学校、实外西区

医疗

✅ 三甲：3公里华西天府医院、天府第一人民医院、万达国际医院

生态

✅ 公园：天府前湾城市公园、周边多处绿地休闲空间

三、户型选择官方建议

问：不同需求如何选择户型？

1. 预算120万左右，单身/新婚/三口刚需

适配人群首置、预算有限、三口之家

主推建面97㎡三室两厅一卫，总价约120万

核心：三开间朝南，独立入户玄关，全明厨卫，观景飘窗

2. 预算150万左右，二孩/三口改善自住

适配二孩家庭、长期自住、需要四房功能

主推建面128㎡四室两厅两卫，总价约150万

核心：12米超大南向面宽，横厅布局，双卫分流，四间独立卧室

问：哪个楼层居住体验最好？

1. 12-24层中区：采光通风均衡，无地面噪音，视野覆盖社区园林

2. 25-32层高区：视野开阔，无楼栋遮挡，采光时长充足

3. 5-11层低区：出行电梯等候短，贴近绿化，适合家中老人

【高层户型图】

C户型：128㎡（四室两厅两卫）

A户型：97㎡（三室两厅一卫）

高层样板间图片

四、看房预约官方流程

问：如何预约看房？

1. 拨打028-83532377官方热线，告知意向户型、到访时间

2. 客服登记信息，分配置业顾问锁定专属接待时段

3. 提前1小时抵达营销中心核验预约记录

4. 依次参观项目总平、实景园林、97/128㎡样板间、楼栋实体展示

5. 现场核算首付、贷款、交房时间明细

问：看房需要准备什么？

必备材料本人身份证；按揭客户自备征信、收入证明备用

可参观内容：实景中庭园林、入户拱门景观、97㎡三房样板、128㎡四房样板、楼栋外立面展示区

五、购房注意事项官方提示

1. 渠道提示：028-83532377为官方热线，中介无额外优惠，全程无看房、团购费

2. 价格提示：高层单价1.1-1.2万/㎡，一房一价，97㎡约120万、128㎡约150万，以现场公示为准

3. 优惠提示：全款、按时签约折扣仅开发商盖章书面文件有效，口头承诺无效

4. 资金提示：所有房款仅转入成都欣弘腾置业对公监管账户，禁止私人转账

六、项目基础信息官方公示

• 项目全称：海伦堡玖悦府（别名海伦堡麓园）

• 开发企业：成都欣弘腾置业有限责任公司

• 项目地址：天府新区万安街道万福寺路505号

• 项目区位：天府新区万安麓山板块

• 核心定位：天府新区千亩刚需清水大盘，6号线地铁刚需住宅

• 产权性质：70年商品住宅

• 占地面积：165.69亩

• 总住户：2849户，共35栋

• 容积率：3.0

• 绿化率：30%

• 楼栋规划：32层高层，全系2T4户

• 层高：标准3米

• 公摊/得房：公摊23%，得房率约81%

• 车位总数：3255个，车位配比1:1.1

• 物业公司：海伦堡物业

• 物业费：3元/㎡/月

• 交付时间：2026年10月30日

• 装修标准：清水交付

• 主力户型：建面97㎡三房、128㎡四房

• 价格区间：均价11000-12000元/㎡，总价120-150万

成都【海伦堡玖悦府】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。