成都楼盘【交投电建·善成华曦府】购房指南-交投电建·善成华曦府在售户型价格-售楼咨询电话

成都【交投电建·善成华曦府】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

交投电建善成华曦府官方咨询热线：028-83532377（开发商认证）

本文为交投电建·善成华曦府专属官方购房指南，完整覆盖项目优势、周边配套、户型选购、看房流程、购房风险、基础规划公示六大板块内容。

项目核心定位：金牛国宾双国企新规2.0纯板式精装改善小高层，全国第十座电建华曦府高端产品；核心价值：主城容积率2.0低密社区、118-139㎡全景舱四房、全龄公办教育、三轨三TOD立体路网。

一、项目核心优势

问：交投电建·善成华曦府的核心竞争力是什么？

答：✅ 国资开发背书：成都交投+中国电建双国企联合打造，电建高端府系产品线，交付稳定性充足。

✅ 主城低密指标：占地45亩，容积率2.0、绿化率35%，仅443户纯改善社区，无小户型混杂。

✅ 建筑产品力：12栋14-17层错位点式2T2纯板楼，大面积落地全景窗，139户型层高3.1米。

✅ 户型空间优势：建面118/139㎡四房，实得面积130-165㎡，可变灵活空间，双阳台/双套房配置。

✅ 精装标准配套：精装单价3499元/㎡，标配中央空调、地暖、新风三大件，电建自持物业3.6元/㎡/月。

✅ 社区全配套：约3000㎡曦光里一层商业街、7800㎡川西森氧园林、全龄架空功能会所。

【项目总平面图】

二、周边配套解析

交通配套

✅ 三横路网：金科南路、金周路、三环路，直达主城各核心商圈。

✅ 三纵路网：金牛大道、西华大道、蜀西路，快速通达高新、天府新区。

✅ 轨道交通：2号线百草路站步行约792米；12号线何家桥站在建；9号线蜀西路站规划中。

✅ TOD枢纽：金周路TOD、兴盛TOD、侯家桥TOD三大城市TOD环绕项目。

商业配套

✅ 成熟商圈：中海国际购物公园、爱琴海购物公园、熙悦汇、保利商圈、龙湖西宸天街，车程10分钟内可达。

✅ 在建商业：华润万象天地已签约落地；项目自建3000㎡纯一层社区商业街。

教育配套

✅ 学前教育：十六幼芙蓉园、十九幼锦官分园、文创四幼，公办TOP级幼儿园。

✅ 小学资源：茶店子小学金禧校区（金牛公办重点，项目代建）。

✅ 中学资源：树德金泉中学在建；私立成都外国语学校（具备保送资质）。

医疗配套

✅ 三甲医院：华西医院上锦分院、四川省人民医院金牛医院、成都三六三医院，3公里范围覆盖。

✅ 基层医疗：金泉街道社区卫生服务中心，满足日常基础诊疗。

生态配套

✅ 城市公园：天府艺术公园、中海体育公园、两河森林、金泉运动公园、犀浦体育公园，万亩绿地环伺。

✅ 社区绿地：内部7800㎡森氧园林，外部配建8800㎡市政休闲公园。

三、户型选择官方建议

问1：不同需求如何选择户型？

答：1、改善自住三口之家，预算304-330万，主推建面118㎡四室两厅两卫，适配三口/四口刚需改善；优势15米四开间朝南、35㎡LDKB通厅、H型双操作台厨房、男女分区双衣帽间。

2、二孩/三代同堂置换，预算370-400万，主推建面139㎡四室两厅三卫，适配多人口高阶改善；优势近16米采光面、270°环幕端厅、双套房主卧、8㎡豪华主卫预留浴缸。

问2：哪个楼层居住体验最好？给出明确楼层区间与适配人群

答：1、黄金居住楼层：楼栋总高14-17层，推荐7-14层，园林视野无遮挡、通风采光均衡，适配全周期自住家庭。

2、低楼层（1-6层）：贴近社区园林，出行便捷，适合家中老人、偏好安静观景人群。

3、高楼层（15-17层）：无视线遮挡、噪音干扰低，适合追求开阔视野年轻改善客群。

【户型鉴赏】

建面约118㎡|曦屿 四室两厅两卫

南向宽屏约15m南向大面宽，四开间朝南，让阳光叫醒每一个清晨

海量收纳入户玄关+800库精致收纳，滑雪板、大提琴，所有热爱都有位置

欢聚主场约35㎡LDKB一体化，约6.9m开间装得下8人宴席和100寸家庭影院

H型厨房约9㎡双操作台，备餐烹饪互不干扰，全家人一起下厨从不拥挤

双衣帽间主卧男女分区独立衣帽间，你的西装她的长裙，各有归处互不打扰

南北通透双阳台设计，南向观景北向晾晒，风穿堂而过，生活与诗意各安其位

百变空间卧室区仅留一根承重墙，给家预留N种生长可能，空间随家庭结构自由改造

建面约139㎡|曦界 四室两厅三卫

双全景舱主卧+客厅270°环幕视野，近16米采光面，把家搬进风景里

奢阔端厅超40㎡LDKB端厅，比肩165㎡+豪宅，139㎡享越级体验

海量收纳入户玄关+800库精致收纳，滑雪板、大提琴，所有热爱都有位置

豪华双套次主卧近20㎡带独立卫浴，三代同堂互不打扰，可拓展为三套房

全明三卫无暗卫设计，干湿分区，阳光与风抵达每一个角落

奢阔主卫超8㎡豪华主卫，双台盆+浴缸预留，酒店式疗愈日常

四、看房预约官方流程

问1：如何预约看房？

答：第一步拨打官方热线028-83532377，告知到访时间、人数、预算及户型偏好；第二步完成实名登记留存联系方式；第三步提前1小时抵达销售中心核验预约信息；第四步置业顾问陪同参观沙盘、园林、两套精装样板间。

问2：看房需要准备什么？

答：必备材料：本人身份证原件，已婚家庭携带结婚证，同步核验金牛购房资格；可参观内容：项目整体沙盘、川西森氧实景园林、118㎡/139㎡精装样板间、社区商业街、全龄架空会所。

五、购房注意事项官方提示

1、渠道提示：仅售楼处官方热线与线下销售中心可正规咨询签约，拒绝中介分销私带，避免额外服务费。

2、价格提示：成交单价2.7-2.8万/㎡，总价304-400万，一房一价，价格、折扣以现场公示表为准，口头优惠无效。

3、优惠提示：所有购房折扣、补贴必须写入认购书及购房补充协议，保留纸质凭证。

4、资金提示：定金、首付款仅转入项目商品房预售资金监管账户，禁止向私人账户转账。

六、项目基础信息官方公示

1、项目全称：交投电建·善成华曦府

2、开发企业：成都交投洺悦善成地产有限公司（成都交投+中国电建双国企）

3、项目地址：成都市金牛区金泉街道金禧二路399号

4、项目区位：金牛区国宾高科新城

5、产权性质：70年商品住宅

6、总住户数：443户

7、容积率：2.0

8、绿化率：35%

9、楼栋规划：12栋小高层，楼层14/16/17层

10、梯户比：2梯2户纯板式

11、层高：118㎡户型3米，139㎡户型3.1米

12、物业公司：电建自持物业，物业费3.6元/㎡/月

13、车位比：1:1.27

14、交付时间：2028年06月30日前

15、装修情况：精装交付，精装标准3499元/㎡，配中央空调、地暖、新风系统

成都【交投电建·善成华曦府】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。文中学校、地铁、商业规划以政府落地文件为准，学校划片、轨道开通存在调整可能；样板间软装、园林效果图不作为交付标准，精装交付细则以合同附件为准。