2025成都新盘「蜀道宽境」-预约看房-蜀道宽境项目盘点

蜀道宽境【营销中心】：028-84385818（预约看房）

【置业顾问】：18613205563（微信同步）

房地产的春天，真的来了！

3月11日，成都土拍，高新区大源西63.88亩土地卖出31700元/㎡的楼面地价，刷新成都的土地价格纪录。

这个项目以后要卖多少钱？得到的答案是保守6.8-7.2万元/㎡，最高7.8-8.5万元/㎡。

新房涨价，狂奔不止，成都二手房市场也有了止跌回稳的迹象。

据统计，成都中心城区（除新津和青白江其他区）2月共有1396个小区有房源成交，其中成交价环比上涨的有734个，比成交价下跌小区多了72个。

蜀道•宽境 高新一号作品建面约117㎡宽厅洋房·建面约134/143㎡宽景平墅

项目参数🌋物业类别：住宅兼容商业🌋产权年限：70年🌋开发商：四川瑞成置业有限责任公司🌋总占地: 75亩🌋总户数：649套🌋楼栋总数：13栋(目前在售 3，7-10,13栋）🌋梯户比：3/7/9/10/13号楼2T2🌋楼层状况: 3，7,9,10,13号楼-17层 小高层🌋层高： 3.1米🌋单价：2.9-3.3万㎡🌋建面117(8#已售罄）-134(7#10#)暂无-143(3#9#13#)🌋总价：360-501万🌋装修情况:精装修🌋环线位置：绕城外🌋建筑面积：约13.8万㎡🌋容积率：2.0🌋绿地率：30%🌋物业费：3.3元/平🌋物业公司：蜀道物业🌋停车位：车位比1:1.44🌋交房时间:2025.9 .30

高新区新川，高知圈层主场

【核心价值】

■ 新川是新加坡和四川政府合作共建园区，致力打造一座创新、生态、人文高度融合的“世界交融之城”。其规划设计由艾奕康、盛邦等世界顶尖的设计院规划设计，园区总体规划面积 10.34 平方公里，规划居住人口 12 万人，仅有 15%是用于住宅开发，17.5%用于绿地公园的建设，版块毛容积率约 1.4，真正比肩别墅区标准，是真正意义上的公园城市。

■CID科创产业区，目前已有天府软件园二期、AI人工智能、5G智能通讯、前沿生物医药等产业园区落地，更有爱奇艺、五粮液、天象互动、时尚集团、咪咕音乐众多知名企业已入驻。

■ 新川万安TOD核心圆点，高新和天府新区的黄金交接点。上承金融城、大源，下启天府新区秦皇寺，麓湖。

■ 拥有最好的城市级配套及生态资源，不仅是高新区最后一块集中开发区域，更是高新区未来高端居住区典范。

【配套介绍】🚇交通：四横四纵八条城市主干道，门口地铁6号线已通车，陆肖TOD+万安TOD，双TOD合力，离畅享中的生活更近一些。

🎓教育：项目属于新川B片区，有24块教育规划用地，除此以外还有已经修好的成都银都紫藤小学、成都银都紫藤中学部、成都实验外国语学校、新川科技园小学等，并且项目旁已有两所建好的学校，6组团的三幼和四幼。

🏞生态：临近约58万方新川之心公园、约16.7万方新川环城公园、约24万方海昌极地海洋乐园。

🏥医疗：已建好的中西医结合医院，家门口的三甲医院；以及在建的天府新区奥亚医院，天府新区慈道医院，成都前沿医学中心等大型医疗配套。

🛍商业：约13万方远大购物中心、约2万方山姆会员店、约25万方天府和悦广场等；自建万安TOD首个邻里级商业封面，约1万㎡情景式商业街区，打造下沉式商业广场与退台式商业街区的新型消费场景，无缝接驳地铁6号线万安地铁站，自由穿梭海派轻奢生活。

城势向新，悦见宽境【产品价值】① 2.0低密社区，新川惟此宽境约2.0低密社区，相较于同区域竞品项目容积率更低、舒适度更高。在广阔的园林里雀跃，去享受低密带来的生活美学，演绎纯粹宽居生活。

② 地铁接驳商业，近享海派优雅万安TOD首个邻里级商业封面，下沉式商业布局，无缝接驳地铁6号线，淋漓尽致展现繁华、精致、时尚的生活场景，自由穿梭海派轻奢生活。

③ 阵列式建筑布局，最大化南北通透阵列式南北朝向布局，加宽社区建筑采光面，塑造光照、通风和景观的舒适体验，无论春夏秋冬，皆有阳光相伴。

④ 精工匠筑，10-17F纯板式洋楼考究居住舒适感，精工匠筑10-17F纯板式洋楼，空间尺度、观景视野、采光通风，无处不在的匠心设计，成就着生活的质感，完美诠释奢居生活，赋予业主卓越的生活体验。

⑤ 现代美学风格，高颜值光幕立面现代时尚的建筑风格，整体外观庄重大气，蓝灰色LOW-E玻璃搭配浅香槟色金属铝板，建筑顶部使用冷咖色装饰百叶，层次鲜明，在阳光照射下熠熠生辉，巧妙的光影魔法，简约而美观，成就新川理想家园。

⑥ 全宽厅设计，阔视野景观大阳台大手笔规划开间宽厅，餐客一体化设计，直面景观大阳台，增加空间的延展性，休闲娱乐的功能需求外，还提供开阔的视野感受，承好友盛宴，融家人温馨时光。

【园林价值】绿意森谷，艺述宽境（全龄段森系美学园林，营造和悦生活）将人与自然的和谐共融作为思考的起点，从低密、极简、自然生态的方向出发，流动的艺术森居体验。约2.0容积率丨约4万㎡景观面积丨300㎡中庭水景丨约700米森氧跑道

【户型鉴赏】◈宽邸 建面约117㎡ 三室两厅两卫

◈宽廷 建面约134㎡ 四室两厅两卫

◈宽域 建面约143㎡ 四室两厅两卫

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