成都海天文苑怎么样_海天文苑最新价格资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
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1. 成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
o 区域发展策略：政策强调提升住房供应质量和区域均衡发展。例如，推动龙泉驿、新都、温江等区围绕轨道场站发展高品质住房；推动青白江、简阳等市县完善配套提升品质。
规划建设用地面积：约43亩，总建筑面积：73181万㎡，总建筑密度：16%，住宅容积率：1.80，住宅总户数：438户，绿化率：40%，地下车位：598个
配套：
1、生态环境配套
林盘：背靠北林生态区川西林盘部落，20万亩花卉苗木，7000余川西林盘，350公里田园生态绿道；
湖景：约68000㎡鹭湖、白鹭栖息天然湿地、近30亩湖畔市政绿化公园；
湿地：江安河湿地公园、康家浩湿地公园、水立方湿地公园。
2、交通出行配套
三高：成名高速（出入口700米）、成都二绕高速、成都绕城高速；
三快：成青旅快速、生态大道、成新蒲快速路；
双铁：地铁17号线（黄石站约1公里），地铁28号线（规划中）；
公交：万春公交站、旅游集散中心及W18\W 34\W28\W 32\W 35\763路等公交路线。
3、商业服务配套
商业：国色天乡购物中心、奥特莱斯、逸都嘉华影城、星期八小镇、云豪假期酒店
生活：项目门口300米大型永辉超市、奔驰4S店、二十一世纪游泳馆，项目自带5000多平的商业配套
政务：万春镇政府、万春派出所、万春司法所等。
4、全龄教育配套
幼儿园：北京二十一世纪幼儿园、宋庆龄仁爱幼儿园、、万春第一幼儿园、天乡幼儿园、爱立方幼儿园、花乡民居幼儿园等；
中小学：北京二十一世纪国际学校、东大街第一小学校区、成都王府外国语学校、四川电力职业技术学院、四川农业大学（成都校区）
5、健康医疗配套
项目周边：成都市第五人民医院、温江妇幼保健院、温江区中医院、温江妇幼保健院、
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