人居沁川林语值得买吗-楼盘详情-房贷咨询-人居沁川林语在售房源查询

人居沁川林语【营销中心】：028-84385818（预约看房）

【置业顾问】：18613205563（微信同步）

四川住宅新规落地！

要求：

住区应保障义务教育资源的衔接，15分钟生活圈范围内应有初中，5-10 分钟生活圈范围内应有小学、幼儿园的教育设施配置。

住区 15分钟生活圈内应至少有1处社区级医疗机构，宜靠近大型医院。

宜尽新建住区配套公共绿地，应可能临近公园、广场、绿地等区域，实现居民出行300m见绿、500 m见园。

住区用地容积率不应大于 3.0，不宜大于 2.8。

与此同时，住区建筑高度应与消防救援能力相匹配，城镇新建住宅高度不应大于 80m，县城新建住宅最高不宜超过18层。

住宅层高不应低于 3.00m，设有中央空调和集中新风系统或地暖的住宅，层高不宜低于 3.10m。

每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照，套型内居室数量不少于4个时，宜有不少于2个居住空间满足日照标准的要求。

板块价值

新川创新科技园是成都高新区为了继续承载世界高新区经济地位的重要布局。

园区总占地10.34平方公里，由世界超一线规划设计团队联合打造的国际化高起点、高标准的“世界交融之城”。

新川承接主城区、高新南区和四川天府新区，是三区枢纽。同时新川还处于中国（四川）自由贸易实验区、高新国家自主创新示范区等五区交汇处，享受未来的成都最具发展潜力区域的政治叠加和红利。

产业布局

新川产业以引领未来世界经济的5G、 AI 和生物科学产业为主。

目前已有34个重大项目入驻，包括世界500强企业、上市公司知名企业的集团总部、研发中心。吸引超500亿的项目产业总投入，144个重大项目落地。

教育资源

新川秉承教育先行的理念，22所组团式学校，是全成都教育资源布局规划最为密集且名校云集的板块，平均每400米就有一所高品质校园。

打造幼儿园﹣小学﹣中学全线精英教育体系。目前90％的学校均已建成，今年开始将陆续交付使用，其中50％的学校已确定由全成都最优秀的学校和机构领办。

（比如金苹果教育机构、蒙彼利埃，以及我们沁川林语项目所在四组团的省教科院幼儿园、小学和中学）

商业配套

陆肖、新川南、万安这 3大 TOD 的集结和全川唯一第四代8大邻里中心，在新川构建出国际一线15分钟城市缤纷生活圈。

参照新加坡小街区邻里中心为商业原型，涵盖超市／图书馆／文化活动中心／菜市场／社区养老等全业态全年龄段功能，满足多层次的生活需求。

高端商业驱车15分钟直达 SKP ，生活类商业伊藤洋华堂。

公园绿化

新川将17.5％的土地均用于绿地公园建设，合计约2800亩，人均绿化面积达15平，已建成的新川之心公园占地865亩，绿地率达82％以上，比肩纽约的中央公园和新加坡的滨海湾。

沁川林语一街之隔将建成9000平米的市政公园，也是整个新川唯一的低密生态住区。

交通出行

3大 TOD (陆肖、新川南、万安)站点，建成后将辐射整个新川板块的交通／购物／办公／娱乐多个领域，打造全新生活模式。

沁川林语项目距离地铁6号线新通大道站仅600米，可快速到达两大国际机场。

医疗配套

两个甲级医院：四川省中西结合医院高新分院（主体已建成，预计明年投入用）、四川省人民医院高新分院（预计明年建成）

南北通透 户户大阳台

项目占地：97亩，总户数791户

纯住宅产品：大平层

面积：166-188㎡大平层 总高17F

装修情况：精装交付（装标约2920元/㎡）

公摊:166㎡-17%，188㎡-18%

容积率：2.5

物业公司:德商物业

物业费:2.95元/㎡

梯户比：2T2户

☘交房时间：2024年12月30日

户型图

人居沁川林语【营销中心】：028-84385818（预约看房）

【置业顾问】：18613205563（微信同步）

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。