2025成都卓越永利云翠售楼处「来电尊享优惠活动」卓越永利云翠多少钱一平?卓越永利云翠值得买吗?卓越永利云翠户型图
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宅云集的天西现房-卓越永利云翠项目资料户型一览！！！
要理解“天西”的价值，就不得不读懂“天府总部商务区”战略规划。
打开“天府新区”官网，对“天府总部商务区”定位是：“面向世界的商务区，打造成都未来城市新中心”。
▲天府总部商务区规划效果图
一个区域规划，用“面向世界”如此高能级定位，在成都并不多见。足以证明“天府总部商务区”的战略能级。
面积约50.3平方公里的“天府总部商务区”其重中之重无疑又是约8.48平方公里的“核心起步区”。
作为成都前置规划打造的CBD，在约8.48平方公里的核心区中，共吸引了71个重大产业项目，53个总部经济项目以及25家高能级500强企业。（含规划/建设中，具体以实际呈现为准）
▲天府总部商务区核心区实拍图
据不完全统计，区域内共布局有超百米楼栋约119栋，其中100-200米的高楼有107栋，200米以上的高楼有12栋，预计到2023年核心区将建成商务楼宇354万平方米，如此高的商务楼宇密度，在规划上“天府总部商务区”致力于超越金融城。
可以说，随着天府总部商务区核心区的迅速成型，天府中央CBD的生活氛围也将因高端产业人群的汇聚而得到快速升级。
而在房地产板块划分中，由于天府总部商务区核心区被天府大道一分为二，两侧分别称为“天东”和“天西”板块。
▲天府总部商务区板块划分（仅供参考，以政府规划及最终实际呈现为准）
其中，“天西”相交“天东”而言，系按照大地块统一出让，前期主要由央企集体打造，进度较快，具有高确定性的特点。
因此，目前业内和市场已经形成了一个普遍共识，认为天西板块是跟金融城一样的城市TOP级板块，具有潜力属性。
首先，天西拥有全城首屈一指的城市资源
既然是按照“成都未来城市新中心”来打造，那么天西板块的各种城市资源配置也是首屈一指的。
交通上，天西板块规划了“5轨4站”的密集轨道交通。包括地铁6号线、19号线（在建）、16号线（规划）、26号线（规划）以及市域铁路S5线（规划）在天西板块交汇。
其中，19号线是连接成都两座国际机场的快线，并在红莲站规划了城市候机楼（在建），可直达双机场。
教育上，根据2022年天府新区小学、初中学学区划分政策（川天社发〔2022〕24号），天西板块基本属于天府新区C学区。
作为天府新区公认拥有良好教育资源的学区，这个学区内凭借已建成的天府七小、天府八小、元音小学、麓湖小学、天府七中等名校早已名声在外，未来还会有更多学校逐步建设。
其中，天府七中，是天府新区倾力打造的第一所标杆性优质品牌学校，由原成都七中副校长陈刚任校长，多位省特级/骨干教师任教。据说除本校直升的学生外，在外校只招收学霸，并且去年还开办了小学——执仁书院，成为12年一贯制名校。
▲天府七中实拍图
天府七小则采用“主任导师+首席包班”双轨制管理模式，不仅通过学科内、超学科、跨学科整合来实现寓教于乐，学校课后服务也运用了“必选、选修、精修”的创新模式。
商业上，天西板块作为天府新区核心商圈的一部分更是不缺。
天府总部商务区内，全国首个大型海外消费体验中心TFS天府国际保税商业中心已开业；约15万方的天府大悦城（建设中）和定位沉浸式家庭购物中心的天府招商花园城（建设中）预计明年开业。
▲天西“人字绿廊”（规划建设中）效果图
值得一提的是，“天西”拥有全球5大景观事务所定制的“人字绿廊”。沿“人字绿廊”两侧布局“太古里式”低密商业街区，巨大的商业体量与多元业态组合下，国际化商业集群已见雏形。
其次，区域内星级酒店密度高，昭示性强。
目前，天府总部商务区内共规划了近20家星级酒店，已有6家正式开业，未来还有凯悦、安仕达等酒店会相继呈现。
▲成都天府新区福朋喜来登酒店实景图
大量星级酒店的聚集，一方面将吸纳更多的商务客流，长效推动板块价值的跃升。另一方面，这也代表了区域的国际化与都市化，具有城市封面的昭示性。
第三，天西的居住圈层十分纯粹。
目前，天西板块内已云集了万科天府锦绣、首开龙湖云著、招商时代公园、保利和光屿湖、蔚蓝卡地亚花园城等项目。
这些楼盘全部都是改善型的高端定位，因此板块的居住圈层也比较纯粹。
综合来看，凭借城市规划、首屈一指的城市资源、密集的产业配套等硬实力，以及圈层的纯粹性，让“天西”力争成为全城第一梯队的高端居住板块，高净值人群争相涌入。
近年来，区域内的高端项目屡遭“熔断”。购房者感慨，买入“天西”不仅要有钱，还要有“运气”。
随着“天西F4”去化接近尾声，买入“天西”几乎只能淘高价“法拍房”。
不过，我们发现，占据天西核心地段的——「卓越永利云翠」即将于近期上市销售，值得改善客群“重点关注”。
▲卓越永利云翠意境图（以实际呈现为准）
对于“生活艺术家”们而言，空中花园不仅是一个物理空间，更是美好生活的延伸。
卓越永利云翠，占位天西核芯地段，坐拥区域极核城市资源的项目，将是一众塔尖人士追求的深度改善纯粹住区，建面约188㎡现房大平层即将发售，现房实景体验区已开放，敬邀预约品鉴。
花园底跃
在成都这座内陆城市，临水而居并非常事，岛居更是屈指可数。但卓越永利云翠却拥有「三面环水」的生态基底：一条小河从东南西三个方位将其包围，坡地公园则由项目代建。
让“楼间距”概念不复存在
占地约24亩（含项目代建绿地），容积率仅约2.0，仅打造纯粹的小高层产品，将91%的土地面积用于打造外部坡地公园与内部园林，建筑由此被绿色包围。
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