嘉禾宸府有购买价值吗?-区域位置-最新价格-嘉禾宸府售楼中心

嘉禾宸府【营销中心】：028-84385818（预约看房）

【置业顾问】：18613205563（微信同步）

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

今年以来，随着成都一步步全面放松限购，市场迅速回暖，楼面价持续走高，尤其是核心城区的优质地块，屡次打破记录，刷新成都“新地王”。

目前成都最高地价已来到27300元/㎡（贝壳金三地块）。

而截至目前，成都地价2万+/㎡的涉宅地已有22宗，其中锦江10宗，高新南8宗，青羊2宗，天新和成华各1宗。

随着这些高价地的陆续面市，2025年成都房价或有新突破，又将是一场高价盘之间的厮杀！

【嘉禾宸府】

温江区 精装修 纯洋房 龙湖物业

嘉禾兴地产 3号作品“嘉禾宸府”来了！

成都西四环 七中东辰公园环抱 123-177平米 电梯入户奢装花园洋房！

未来生活展示区、营销中心、园林示范区、宸府公园、实景样板间 月底完美呈现！

嘉禾兴地产在产品领域的自我迭代与市场引领性，同样值得赞叹。

嘉禾宸府，延续了一期嘉禾华府的建设逻辑，并对产品进行了全方位的升级提档，看过的人很难不夸一句：真绝！

面对占地约98亩、容积率1.8的优质地块，嘉禾兴地产摒弃了货值更高的“高低配”，而是将更多的土地给到院落本身，将整个社区呈现为23栋8-12F的洋房产品+5栋独立商业。

2T2户、南北通透、纯板式结构、楼间距达1：1的纯居改善洋房社区，可以说在整个区域很难找到第二个吧。

项目基础信息

【项目名称】：嘉禾宸府

【项目占地】：约98亩

【项目总栋】：23栋

【住宅总户】：863户

【在售产品】：122-143m精装标准层 118-138㎡一楼带花园 152-177㎡顶楼带跃层

【单 价】：14800元左右

【总层高】：12+1/10+1/9+1/8+1

【容积率】：1.8

【绿地率】：30%

【公 摊】：3%左右

【车位比】：1:1.6（13952个）

【物 业】：龙湖物业

【物业费】：2.6元/㎡

【梯户比】：2T2

【装修情况】：精装修

【交房时间】：预计2025年9月

品牌• 成都嘉禾兴地产是以金融、建筑、城市运营、房地产开发为主导的综合型企业，公司立足于本土，深耕成都主城区及二、三圈层，并于排名全国前5的龙湖物业建立深度的战略合作关系，服务3万➕业主，占据本土地产市场发展的重要地位，代表作有：• 青羊·金沙壹品、成华·环宇中心、龙泉·山楂树、中物国际、东部新区·滨湖城、郫都·中央公园、新都·传化国际、简阳，资中，内江等地都有代表作。

项目地块本身不算小，阵列式的布局带来更灵活的社区动线，不同主题的景观层次散布于整个小区，户户可前后观景，让每一栋楼、每一户都自有一道风景线。

区域价值• 整个城西是整个成都最宜居的区域，拥有丰富的生态资源，公园环绕，浣花溪公园、百花潭公园、两河森林公园、永康森林公园等，而摸底河、清水河、江安河等水系，也为城西的开发商打造低密生活居住区，提供了不可复制的自然资源。

交通配套• 毗邻成都西四环，西主轴成名高速(四月大道)，光华大道，芙蓉大道，地铁11号线(规划中)，地铁27号线(规划中)，K5A路W36路，W15路，22路，44路，763路，771路五、

医疗配套•嘉禾宸府西北方向1.5公里，就是成都市政府重点打造的【三医两养一高地】的国际医学城，三医是指医疗、医药、医学，两养是指养老、养生，一高地是指健康产业高地，成都国际医学城现已引进全球知名医疗机构:八一康院，温江区人民医院等三甲医院。除此之外还有一些医疗机构，福美肿瘤早筛暨生物科技中心、精神病研究院、泰康蜀园养老社区、美国ICT肿瘤诊疗医院、阜外心血管病医院。

商业配套• 售楼部对面已有开业多年的乐活广场，置信逸都商业广场，学府农贸市场，青羊万达

公园配套• 新庄公园，芙蓉公园(规划中)，三医人才金沙农田湿地公园公园，芙蓉长卷药博园，项目自带市政绿地公园八、

教育配套• 项目一街之隔就是东辰外国语学校，东辰外国语学校是一个集幼儿园、小学、中学、高中、国际高中于一体的全日制托管式的教育学府，项目300米的位置是今年签约的成都七中菁才学校，是一所公立学校，两公里范围内有7所幼儿园，以及永宁小学，永宁中学，电子科大永宁校区，成都市青苏职业中专学校

【户型鉴赏】

嘉禾宸府【营销中心】：028-84385818（预约看房）

【置业顾问】：18613205563（微信同步）

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。