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目前首套房最新商贷执行利率为LPR-60BP，已经来到了历史最低！

与此同时，还有好消息：

据专家分析，今年LPR的降息空间，高达40~60BP，并且公积金也有下调预期，房贷利率“2.5时代”真的快了？

除了已经公布的4月LPR，后续房贷利率总的来看，还有两点值得期待：

一、公积金贷款利率下降，预计下调80BP

3月16日，中办、国办印发了《提振消费专项行动方案》，针对公积金优化政策专门提到：

适时降低住房公积金贷款利率；

扩大公积金使用范围，允许提取公积金支付购房首付款并同时申请公积金贷款；

加大对租房提取的支持力度，推进灵活就业人员缴存试点，扩大覆盖人群。

项目位置：天府新区·麓湖东，用地面积：约67亩，总户数：约688户，容积率：约2.0，产权年限：70年，物业：建发物业，产品业态：11F14F17F洋房、小高层，户型面积：建面约108-139㎡，产品结构：全T2纯板式

建筑设计上，以传统三段式造型为基础，其中基座以中式元素和沉稳的深灰色石材，凸显建筑的稳重与典雅；标准段则以现代建筑的简约、轻盈，带来更加通透的韵律；而顶部采用传统建筑中的飞檐造型，诠释项目新中式风格的特色。

意境图 顶部和标准段示意

实景图 基座和部分材质示意

建筑材质上，主要运用真石漆和LOW-E玻璃，局部点缀石材、金属漆、铝板和装饰一体板等材质，整体表现有所迭代。

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