成都卧龙谷玖号多少钱一平?卧龙谷玖号值得买吗资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
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1. 成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
【项目配套】
一、区位交通
卧龙谷玖号位于泉驿区大面新建路299号，地处成都热门板块-大面，区域配套醇熟，地理区位优势明显。车城西四路北段公交站： L013路 百悦城公交站： L013/819路，项目毗邻成龙、驿都大道以及新机场高速入口，半小时内通达城中核心要地，自驾出行十分便捷。轨道交通有成都地铁2号线行政学院站，直线距离约1.9公里，对于别墅盘来说，这个距离刚刚好。公交路线也比较丰富，车城西四路北段公交站： L013路 百悦城公交站： L013/819路，等都可与地铁换乘，出行十分便捷。
推荐：5星
交通小结：卧龙谷玖号地处热门板块大面，地铁公交和自驾出行都比较便捷的，未来还会有地铁13号线的规划站点公园大道站在大面建成，都将改善区域的交通。
二、整体规划情况
卧龙谷玖号紧靠天鹅湖公园，面朝高尔夫园，居住环境十分宜人。项目总占地面120亩，总建筑面积16万方，包好多种业态：双拼、联排、叠拼、独栋等改善型别墅户型。项目开发商是百悦地产，实力雄厚，在项目周边还有百悦法式风情商业街、百悦国际中心等项目，自成配套，打造一站式生活娱乐服务。
推荐：4星
规划小结：卧龙谷玖号项目整体规划合理，容积率2.0，居住密度小，商业配套充足。整个项目较大的卖点就在居住环境，确实十分宜人。
三、户型
卧龙谷玖号独栋建面443.01平米的A户型。
A户型：5室3厅5卫 建筑面积443.01平方米
户型点评：会客厅6.9米的超高挑高，大气华丽雄伟。270度观景阳台，窗外的高尔夫球场一览无余，美景尽收眼底。5室3厅5卫的设计能满足整个家庭的使用，众多功能室：观影厅、娱乐室、桑拿房、游泳池等等，生活娱乐全方位满足。每栋自带独立电梯，上下楼轻松不费力。
推荐：5星
户型小结：卧龙谷玖号的户型设计兼备舒适性和实用性。大尺寸的阳台露台的使用，保证了采光和通透。焦点君印象最深刻的是男女主人的衣帽间分开处理的设计，既保留了隐私，也增加了舒适性，好评。
四、在售房源及价格
🔥卧龙谷现房别墅🔥
🇨🇳毗邻卧龙谷高尔夫球场，无敌视野
🔺上中下叠拼：建面160-170㎡ 实得220-300㎡
总价：中叠390万起，上下叠500万起，上下叠花园60-90㎡🌷
🔺联排【有天有地，正看天鹅湖公园】总共6层 建面209𝙢²～219𝙢²实得500㎡，花园100𝙢²～300𝙢²🌷
中户：680万一口价 端户880万一口价
🔺绝版独栋【正看高尔夫球场，千亩绿洲】共6层，产权面积441㎡，实得1200㎡，花园200㎡+
总价：2400-2500万❗️
五、核心卖点
现房独栋别墅，清水现房带前后花园；440平的建筑面积，赠送下来1200平，花园有300平左右；正看高尔夫球场 环境视野超好，感兴趣的可以实地看房
六、周边配套
随着成都东进的步伐，项目周边配套也将逐步完善。商业方面有已经开业的位于绿地468的伊藤洋华堂亚洲旗舰店，百悦自身的商业街，新城吾悦广场等大型商超都能满足日常的购物需求。教育方面有：百悦集团与北大青鸟集团联手打造的北大成都附属实验学校，拥有从小学到高中的一站式教育体系。医疗方面也不甘落后，拥有百悦三甲医院、华西二院等，为健康保驾护航。
推荐：5星
小结：百悦步子龙泉多年，在商业教育和医疗配套方面都能给予卧龙谷玖号极大的支撑。再加之大面板块自身的规划和发展，都给项目加分不少
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