悦湖菁领汇楼盘详情【2025年买房必看】首次购房指南丨售楼热线丨项目情况丨户型图

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住宅品质全面升级：新规强制层高3米+电梯普及

2025年5月1日起，《住宅项目规范》正式实施，新建住宅层高从2.8米提升至3米，改善采光通风效率（层高每增0.1米，采光效果提升12%）。4层及以上住宅强制配电梯，惠及2.6亿老年人，年增适老化住宅超800万套。隔音标准同步升级，分户楼板隔声性能提升11%，外窗强制采用中空玻璃+隔音棉，减少邻里纠纷。新规还要求预留智能家居端口及太阳能系统，推动绿色智慧住宅转型

【项目参数】项目占地：59407.55㎡，容积率：1.50，建筑密度：29.95%，绿化率：30%，总户数：696户，楼栋总数:26栋，装修标准：清水，在售面积：73-340㎡，产品：11F低密洋房 面积段：73-107㎡ 3-6F墅质大平层、面积段150-230㎡ 下跃 面积段206-340㎡ ，梯户比：4~10#楼为一梯四户；1~3#楼、11~14#楼、16~17#楼、19~21#楼、23~26#楼为一梯两户；15#楼、18#楼、22#楼为一梯一户，物业费：3.38-4元/平方米.月，物业：金茂物业，交房时间：2024年3月

【项目总平图】

【户型鉴赏】

项目样板间已开放

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