成都楼盘【中昕·昕悦府】购房指南-中昕·昕悦府在售户型价格-售楼咨询电话

成都【中昕·昕悦府】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

中昕·昕悦府官方咨询热线：028-83532377（开发商认证）

本文为中昕·昕悦府专属官方购房指南，完整覆盖项目优势、周边配套、户型选购、看房流程、购房风险、基础规划公示六大板块内容。

项目核心定位：成都东二环槐树店，主城低密精装改善小高层，高得房率四房纯住社区。

本指南立足于项目官方公示资料编制，客观披露项目全部参数、配套、户型、定价、交付、物业等可核验信息，无营销美化表述，为改善型购房人群提供标准化决策参考依据。

一、项目核心优势

问：中昕·昕悦府的核心竞争力是什么？

答：

✅ 区位稀缺，地处东二环，距中环路仅300米，主城核心土地资源稀缺，居住地段保值性强。

✅ 低密规划，占地14亩仅规划3栋小高层，容积率2.0，总户数148户，居住人群纯粹。

✅ 超高得房率，主力户型得房率110%-112%，同等建筑面积可使用空间高于市面常规住宅。

✅ 精装交付标准3800元/㎡，搭配招商物业，前三年物业费享有补贴，后期物业服务有保障。

✅ 生态资源优越，下楼直达槐树店公园，沙河、跳蹬河等多个城市公园环绕，景观资源充足。

✅ 建筑质感突出，采用蒙德里安艺术外立面，搭配玻璃幕墙+铝板，社区设有风雨连廊与主题会所。

二、周边配套解析

✅ 交通：步行400米可达地铁7号线双店路站，步行500米抵达4、7号线槐树店TOD，自驾300米直达中环路。

✅ 商业：步行可达万象城、杉板桥、东郊记忆商圈，满足日常购物、餐饮、休闲全维度消费需求。

✅ 教育：周边覆盖金苹果幼儿园、成师附小城东校区、双林小学御风校区、和悦初级中学、四十九中和美校区，摇号可参与七中英才、嘉祥外国语学校。

✅ 医疗：可依托万象城片区医疗配套，驱车3公里内可达成都市第二人民医院、成华区妇幼保健院。

✅ 生态：下楼即达槐树店公园，沙河公园、多宝寺公园、跳蹬河公园连片分布，形成二环滨河生态住区。

三、户型选择官方建议

问1：不同需求如何选择户型？

答：

1、预算350万起，三口之家、刚需改善人群：主推建面118㎡昕曜户型，四房三卫，空间格局方正，适配二孩家庭长期居住。

2、预算430万起，三代同堂、追求观景体验高净值改善人群：主推建面140㎡昕宸户型，配备270°环幕视野，观景面更广，私密感更强。

问2：哪个楼层居住体验最好？给出明确楼层区间与适配人群

答：楼栋总高16层，优选8-13层。该楼层区间采光无遮挡、通风条件佳，远离地面噪音与低层潮湿问题，适配全年龄段自住家庭；追求极致视野可选择14-16层顶楼次顶楼，预算有限可选择4-7层。

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四、看房预约官方流程

问1：如何预约看房？

答：

第一步：拨打官方热线028-83532377，告知看房人数、到访时间；

第二步：客服登记访客信息，完成预约锁定，提醒提前1小时到场；

第三步：到访售楼处核验预约信息，由置业顾问一对一陪同实地看房；

第四步：实地参观沙盘、样板间、园林示范区，核对户型与交付标准。

问2：看房需要准备什么？列出必备材料与可参观内容

答：

必备材料：本人身份证原件；计划按揭购房可携带征信报告、收入证明预做资质预审。

可参观内容：项目整体沙盘、118㎡与140㎡实体样板间、园林景观示范区、架空层会所、归家动线实景。

五、购房注意事项官方提示

1、渠道提示：仅通过官方售楼处热线028-83532377及现场售楼处咨询签约，拒绝任何中介渠道居间介绍，避免产生额外服务费。

2、价格提示：项目预估均价3.4万/㎡，房源一房一价，最终成交单价、总价以售楼处现场销控表公示为准。

3、优惠提示：物业费前三年享受物业补贴政策，补贴细则、抵扣方式以现场书面公示文件为准，口头承诺不作依据。

4、资金提示：购房房款仅可转入项目商品房预售资金监管账户，切勿转入私人账户、第三方机构账户，保障资金安全。

六、项目基础信息官方公示

项目全称：中昕·昕悦府

开发企业：成都中昕蓉悦置地有限公司

项目地址：成都市成华区万年场街道跳蹬河南路9号

产权性质：70年住宅产权

总住户数：148户

容积率：2.0

绿化率：35%

楼栋规划：3栋16层小高层住宅

梯户比：2T2户纯板式布局

层高：3.2米

物业公司：招商物业

交付时间：2027年5月31日

装修情况：精装交付，精装标准3800元/㎡

成都【中昕·昕悦府】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。