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国家战略腹地四川一马当先，国家对于四川的未来给出了一个非常明确的规划。今年，国土资源部正式发布了四川省的国土空间规划2021—2035年，这是一个非常有含金量的说法，在这个文件里面国家对于四川未来10年的发展做出了一个明确的定位，叫做中国发展的战略腹地。但是要说“战略地位”哪个省份最重要，那结果就很明显了。没错，中国战略地位最重要的省份就是四川省，当然成都房价走向就一目了然了

成都西 ｜ 瞰山临湖 ｜ 新中式独栋院墅

国家生态宜居田园城市典范区作品

成都西5A景区核心 湖畔低密纯墅大盘

建面约135—146㎡独门院墅

实得约200—280㎡

私享约125㎡前庭后院

一院纳天地 一墅悦人生

臻稀天地院落

观｜3万㎡生态湖区/1.1km生态绿道

坊｜三重门进/五重归家礼制/四境十一巷

上｜情景院落式商业街/智选假日酒店/国际会议中心

院｜前庭后院/独门独栋/保利物业

1、位于中国最具幸福感城市TOP1、雪山下的公园城市——成都，烟火生活舒适，院落文化繁荣。成都西是世界旅游遗产富集区，诞生了西岭雪山-安仁古镇等著名景区，负氧离子最高时可达2万个/cm³，是中国天然氧吧。

2、成都西约40公里，国家5A级景区安仁古镇文化繁荣，业态丰富，是成都沐浴阳光、近赏雪山、慢品墅区生活的典范。

3、生活配套齐全，50min生活圈包含3-18岁全龄层优质学府，多家三甲医院，多个国家5A级/4A级旅游景区等。

基本信息

项目位置：成都西·安仁古镇（国家5A级景区）东入口

占地面积：约300亩

容积率：0.6

绿地率：20.6%

户型详情（一期）：

双拼院墅 数量：112套

建筑面积约146㎡ 实得面积约270㎡

庭院面积约120㎡

联排院墅 数量：12套

建筑面积约154㎡ 实得面积约230㎡

庭院面积约155㎡

院落商业 数量：34套

建筑面积216㎡ 实得面积约380㎡

庭院面积约120㎡

▇ 安仁，城西生态宜居样板

安仁，百年历史传承的西控核芯区，占据着不可复制的自然、人文资源和最醇厚的宜居生态优势，得天独厚的自然资源、四季宜人的气候条件以及四通八达的交通网络、纯熟生活配套，作为国家级生态宜居的现代田园城市典范区、世界旅游目的地核心区、天府文化重要展示区，安仁担当着成都新格局下的生态宜居样板。

◎2021中国天然氧吧

◎综合环境质量连续五年名列成都第一

◎森林覆盖率全省第一

◎成都第三水源地所在地

❖ 成都第二个5A级景区，四川首个5A级古镇

▇ 安仁·观坊上院

❖ 约300亩纯墅大盘，绘制东方临湖院墅生活

项目规划约300亩，0.6超低密度，采用新中式风格设计，溯源“门—街—坊—巷—院”五重礼序空间组构，营造隐奢的生活场景。以宋式美学场景融合景观打造，以“中式韵味”为形态营造至纯至雅的独特风貌，成就了项目独树一帜的轻雅之源。将《四景山水图》的场景植入到园林中，“构筑一轴、四境、十一巷“一山一水、一草一木，诗意栖居画面。

项目以低密纯墅双拼、联排、院落商墅呈现，并自带30000㎡独有的生态景观湖景资源。约1.6万平的星级服务标准的洲际品牌旗下度假酒店及国际会展中心。配套安仁首个慢悦天地商业街区，以独栋庭院商业的模式营造品质消费的场景。

❖ 成都半小时生活圈 畅行四方

成都半小时生活圈 川西旅游环线门户

距离双流国际机场47公里

距离成都西站45公里

完善的快速交通路径35分钟直抵城市中心

❖ 醇熟配套 便捷生活

学府环绕：

宏德幼儿园、北大培文幼儿园

安仁中学

成都实验外国语学校

宏文学校——70年历史名校，9成毕业生进入世界百强大学

四川电影电视学院（安仁校区）

多元医疗：

大邑县第二人民医院 （距离项目800米）

四川省人民医院等拟在安仁落地“中医疗养会馆“”健康小屋”

缤纷生活：

推窗可见 (成都第一巅)西岭雪山；

中国最大的民间博物馆“建川博物馆”

百年公馆老街；

自然诗意的南岸美村；

全国唯一一个拥有两项吉尼斯世界纪录的“锦绣安仁奇境花园”

国际慢生活旅游目的地“天府国际慢城”

川西最美林盘湿地“桤木河湿地公园”

❖ 亲湖——临湖而居

开窗见湖，举目可揽30000㎡湖光盛景，

沿湖1.1KM生态绿道，围湖慢跑，感受满目春意

❖ 格调——安仁·智选假日酒店

安仁·观坊上院实力引入洲际集团旗下智选假日度假酒店，配备星级酒店大堂、中西式餐厅、宴会厅及国际会议中心，专属城市会客厅，满足休闲、度假、商务、社交等多元格调需求。

❖ 多彩——慢悦天地情景商业街区

安仁·观坊上院汲取博物馆小镇精要，融合民国风情及海派元素，打造安仁首个“院落式情景商业街”——慢悦天地，独栋院落+开放式街区，缔造开放与聚合的商业空间，咖啡、书店、茗茶等多元业态，多彩生活尽情施展。

❖ 奢居——区域罕见超低密新中式大盘

联袂基准方中资深设计团队，取义刘松年《四景山水图》，匠造0.6超低容积率大盘格局。“一轴·四境·十一巷”布局，府门-巷门-院门，三重门进，彰显大家风范；阔府-宽街-明坊-幽巷-深院，观坊专属五重归家礼仪；四境主题场景营造，十一巷曲径通幽，呈现鼎级人文生活场域。

❖ 尊崇——物业上市公司TOP3：保利物业

安仁·观坊上院引入物业上市公司TOP3——保利物业，以“亲情合院”体系为服务标准，通过“真、善、美、和”四大维度的亲情服务及文化活动，礼遇每位来者。

▇ 稀缺院墅——限墅令下，难寻独门独院稀缺产品

❖ 独门独院 约200%有效附赠面积

建面约135-146㎡ 室内拓展可得约280㎡，送100-150㎡南北双庭院；

独门独栋、前庭后院，围合一片私密天地，

上下四层空间，从二人世界到三口之家甚至三代同堂，均能满足不同阶段的生活需求。

❖ 南北双花园，私家阔绰庭院

户户赠送阔绰私家庭院，约100-150㎡南北双院，结合不同户型布局，打造出不同的生活会客场景。

❖ 独立地下室，立体生活多样性

打破地上空间局限性，将生活的想象向下延展，赋予地下室全新的生活体验，可打造家庭影院、独立书房、私人酒窖、健身房等休闲空间。

安仁·观坊上院园林实景拍摄

❖ 天地院落 户型鉴赏

B1 建筑面积约146㎡/庭院面积约120㎡

C2 建筑面积约154㎡/庭院面积约155㎡

【实景示范区赏析】

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