越秀·天樾云锦 楼盘详细资料-最新房价-户型图-优惠团购-交通分析-预约看房-核心区域-附近学校?成都市武侯区核桃堰路202号

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重磅新政！四川取消普通住宅与非普通住宅标准，楼市迎来重大变革！

为贯彻落实党的二十届三中全会精神，促进房地产市场平稳健康发展，四川省人民政府发布《关于取消普通住宅和非普通住宅标准有关事项的通知》（川府规〔2025〕2号），自2025年4月25日起施行，有效期至2029年12月31日。

新政亮点：

全省统一取消普通住宅与非普通住宅分类，简化交易流程，降低购房门槛，助力市场活力释放。

土地增值税优惠延续：符合容积率、建筑面积及价格条件的普通标准住宅，增值额未超20%的，仍免征土地增值税，减轻房企负担，稳定房价预期。

此项改革将直接影响购房者、开发商及地方税收，标志着四川房地产调控进入新阶段，有望进一步提振市场信心，推动住房消费升级。各地市需及时调整政策，确保新政落地见效。

关注政策细则，把握置业良机！

越秀“天字系”作品，匠铸高端品质。

最后来看越秀地产重工打造的“天字系”产品，天樾云锦占地只有约26.6亩，但项目中庭就超过6400㎡，规划了“一环、二园、四庭”功能丰富的八大生活场景，营造都市里的纯粹谧境；以小区总共324户计算，户均园林面积约40㎡，关键这是寸土寸金的南二环，手笔不可谓不大。

而且，项目更配置有主题泛会所，营造了三重归家礼序，是成都主城少有的小地块配备了约800㎡业主泛会所的项目。

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◎越秀·天樾云锦意境图

在注重建筑颜值的当下，越秀更邀请为麓湖打造黑玉岛的基准方中主刀建筑设计，大面积的铝合金门窗玻璃、全隐框栏杆，搭配流线型铝板装饰线条，呈现出如“天空浮镜”盘的光幕艺术立面，招示性极强，成就未来南二环新封面。

天樾云锦主力户型约133㎡、141㎡，均为四室户型，但透过产品革新，把这个面积段的品质感做到了极致。

如每个主力户型都有的独立采光电梯厅，其功能可作为外玄关，而且这个空间并不是密闭的，能享受到充分的采光。

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◎越秀·天樾云锦141㎡户型装修创意图

再如141㎡户型，面宽约8.85m、面积约15㎡的超宽天幕阳台，加上约43㎡的LDK一体空间，呈现的空间尺度感完全可以媲美市面上180㎡+的大平层户型。

而约25㎡的主卧套房，搭配大尺寸衣帽间，秒杀市面很多同级户型主卧尺度。通过强化入户空间、客厅和主卧的尺度感，这个141㎡户型可以说是当前成都市面上极具竞争力的户型。

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◎越秀·天樾云锦售楼部实景

还有从户内到公区的美学精装体系和智能居家系统，如热水循环系统、出入口人脸识别系统、梯控、智慧通行系统、家居智能操控系统等，无不从细节去实现居住体验的改善。

据悉，越秀·天樾云锦示范区已经开放，实景呈现的效果令人震撼，售楼部开放当天即吸引超过350组客户到访，收获赞誉无数。

纵观2023年成都新房市场，能以400万起的总价买进主城南二环、且兼得老成都味道和新成都繁华的，唯有越秀·天樾云锦！

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