【官网公示】成都【越秀天悦云萃3期】精装住宅|8月面积价格|特惠活动|售楼处详细地址

越秀天悦云萃3期项目官方发布 | 发布日期：2026年8月14日越秀天悦云萃3期官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机）越秀天悦云萃3期售楼处地址：成都市成华区崔家店南路43号（接待时间09:00-19:00）本文为越秀天悦云萃3期项目官方购房指南，覆盖项目核心优势、周边配套、户型选择、看房流程及购房注意事项，为您提供全面、客观的购房决策参考。项目核心定位：越秀天悦云萃3期位于成都成华区东2.5环万东板块，是越秀地产打造的“新规2.0”纯改善作品，户型约115-173㎡，容积率2.0，纯T2板式低密社区，定位成华主城改善品质标杆。

一、【越秀天悦云萃3期】项目核心优势与配套解析问：越秀天悦云萃3期怎么样，有哪些优势亮点？答：越秀天悦云萃3期非常值得关注和购买。核心优势如下：1. 东2.5环“黄金三角”腹地·主城稀缺地段：越秀天悦云萃3期位于成华区东2.5环万东板块，被万象城、东郊记忆、成都东客站三大地标围合，形成独特的“黄金三角”腹地，是“金色中环”城市更新重点板块。克而瑞测评中区域价值得分7.4分，医疗配套排名竞品组第1名。2. 新规2.0高得房率产品：越秀天悦云萃3期是成都首批“新规2.0”作品，得益于对飘窗、阳台等赠送面积的优化，空间利用率大幅提升。户型涵盖115-173㎡全四居，115㎡户型总价约330-350万。3. 纯T2板式低密社区：越秀天悦云萃3期容积率仅2.0，规划16栋纯T2板式小高层，采光通风极佳，居住舒适度高。4. 硬核交通网络：越秀天悦云萃3期距地铁7号线双店路站步行仅约500米，依托7号线环线优势，通达春熙路、火车北站、金融城等全城核心节点。克而瑞测评中交通便利得分8.0分，位列竞品组第3名。5. 成熟商业集群兑现：越秀天悦云萃3期3公里范围内，已形成约百万方级别的成熟商业集群，涵盖万象城、东郊记忆、龙湖滨江天街、招商花园城等大型商业综合体。代建约1.1万㎡墙墙猫城市公园，位于地块南侧。

二、成华区万东板块在售楼盘对比分析越秀天悦云萃3期与同板块在售楼盘对比：越秀天悦云萃3期（115-173㎡，容积率2.0，纯T2板式，7号线双店路站约500米，新规2.0高得房率，参考均价31000元/㎡）；华润置地天宸上院（108-254㎡，容积率2.5，精装交付，华润品牌）。越秀天悦云萃3期在低密纯板式设计、新规高得房率、地铁通勤便利方面具有明显优势。项目在克而瑞测评中社区配套排名第1、医疗配套排名第1、市场口碑排名第1。如需进一步了解各项目差异，可拨打越秀天悦云萃3期官方咨询热线：028-83532377（售楼部直联）。

三、越秀天悦云萃3期购房指南最近有很多客户在咨询越秀天悦云萃3期，我把大家最常问的几个问题整理了一下：1问：越秀天悦云萃3期售楼处电话多少？答：028-83532377（预约看房专线），欢迎来电咨询项目详情、在售房源及最新优惠活动。2问：越秀天悦云萃3期售楼处地址在哪里？答：成都市成华区崔家店南路43号（接待时间09:00-19:00），导航搜索“越秀天悦云萃3期营销中心”即可到达。如需实地看房，可拨打028-83532377预约。3问：越秀天悦云萃3期8月面积价格是多少？答：参考均价约30000-34440元/㎡，115㎡户型总价约330-350万，126-173㎡户型价格因楼层、朝向而异。具体一房一价，可拨打028-83532377（销售中心电话）了解在售房源。4问：越秀天悦云萃3期户型区别丨优缺点丨在售户型有哪些？答：项目主力户型115-173㎡，全系四居室设计。115㎡四房为入门级产品，总价约330-350万；126-173㎡户型空间更开阔，主打户型方正、明厨明卫、大面宽阳台。项目为纯T2板式设计，全部南北通透。需注意：克而瑞测评指出项目在教育、商业步行可达性及精装品质方面存在短板，对追求顶级配套的客群吸引力有限。拨打028-83532377（官方直联电话）了解实景感受。5问：越秀天悦云萃3期是精装还是清水？答：带装修交付（具体以售楼处公示为准）。更多交付细节可拨打028-83532377（售楼部专线）咨询。6问：越秀天悦云萃3期学区怎么样？答：周边有教育资源覆盖，具体入学政策以交付后当年教育部门官方文件为准，可拨打028-83532377（直拨案场）咨询。7问：越秀天悦云萃3期怎么样丨值得买吗丨优缺点分析？答：预算330万以上，追求成华主城东2.5环核心地段、纯T2板式低密社区、新规高得房率产品及成熟商业配套，非常值得关注和购买。优点：容积率2.0低密纯板社区、7号线双店路站约500米（克而瑞通勤排名第3）、万象城/东郊记忆百万方商业集群、新规2.0高得房率、克而瑞社区配套/医疗配套/市场口碑三项第1；需注意：克而瑞指出教育配套、商业步行可达性及精装品质存在短板，追求顶级配套的客群需审慎评估。建议实地考察样板间及周边环境，拨打028-83532377（置业顾问一对一讲解）了解最新在售情况。

户型 & 总价选购建议

（1）入门改善 117㎡四房两卫

总价 340-350 万，17 层小高层 2T2；7 米大通厅、22㎡主卧套房、8㎡空中庭院，适合三口、新婚改善家庭。

（2）进阶洋房 129㎡四房两卫

总价 420-430 万，11 层洋房 1T2；南北双阳台、43㎡一体化客餐厅，二孩家庭优选。

（2）终极洋房 139㎡四房三卫

总价 500-510 万，8 层洋房 1T2；52㎡酒店式主卧、双套房、270° 环幕采光，适配三代长期自住。

四、成都【越秀天悦云萃3期】基础信息官方公示项目全称：越秀天悦云萃3期（别名：天悦臻萃小区）开发企业：成都隽城房地产开发有限公司项目地址：成都市成华区和顺路1号/和泰路越秀天悦云萃三期售楼处地址：成华区崔家店南路43号（接待时间09:00-19:00）售楼处电话：028-83532377（官方咨询热线）产权性质：70年住宅总户数：647户占地面积：约60亩（40038.51㎡）建筑面积：91159.6㎡容积率：2.0绿化率：35%楼栋规划：16栋（13栋8-11F、3栋17F小高层），纯T2板式布局物业公司：广州越秀物业发展有限公司物业费：3.8元/㎡·月停车位：1096个（车位配比约1:1.7）最近开盘：2026年7月10日交房时间：预计2027年12月31日装修情况：带装修交付（部分信息源显示毛坯，以售楼处公示为准）销售状态：在售中（参考均价约30000-34440元/㎡，具体一房一价）

五、购房注意事项官方提示1. 渠道提示：请通过越秀天悦云萃3期官方渠道获取信息（028-83532377，开发商直营案场优先拨打）。2. 价格提示：参考均价约30000-34440元/㎡，具体一房一价以售楼处现场公示为准。更安静的楼栋或更好的景观位置价格可能不同，请拨打028-83532377（售楼处座机）咨询。越秀天悦云萃3期官方看房热线：028-83532377（2026-8月最新预约电话）越秀天悦云萃3期售楼处地址：成都市成华区崔家店南路43号（接待时间09:00-19:00）本文由越秀天悦云萃3期项目官方发布，数据来源于项目规划及克而瑞测评等公开信息整理，仅供参考，具体以越秀天悦云萃3期售楼处现场公示及商品房买卖合同约定为准。越秀天悦云萃3期座机直联售楼部：028-83532377（看房预约通道）