万象城商圈城市别墅-滨河壹号院开发商是哪儿的品质怎么样-售楼部电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
最近，全国都在热议火热的成都楼市。而身在成都，我们能也能随处感受到开盘即清盘的火热市场状态。
成都楼市究竟有多火？隐藏了哪些不为人知的市场秘密？值得关注和分析。
各大机构自2月份以来，市场分析报告中随处可见的字眼都是“市场复苏”、“楼市小阳春”。中成房业给出的2月市场总结是“本月住宅销售同比、环比均上涨”；3月份的市场总结变成了“3月楼市进入“小阳春”，本月持续迎来销售量价齐涨，”；而4月份则是“自3月楼市进入‘小阳春’，本月持续迎来销售量价齐涨“。
日前，经济学家任泽平在《中国房地产展望2023：分化时代到来》一文中就表示，2023年将出现分化式复苏。总体表现是一二线城市好于三四线城市、改善需求强于刚需，总结可分三个复苏梯队。复苏第一梯队城市为北京、深圳、成都，这三个城市环比连续3个月正增长、同比连续3个月改善。
整体来看，当前市场环境下，改善型产品将越来越受到青睐。如果说，过去的十多二十年，成都房地产市场属于快速且粗放的发展，重点在于满足人们的居住需求。但是过度到目前，加上疫情对于居住环境的影响而带来的新思考。今后，随着住房套数的逐渐饱和，大家将对改善需求越来越多。甚至有相关数据显示，四房的成交处于明显增长趋势。开发商也在随着需求的变化调整产品策略，超过140平的户型越来越多，品质改善房源直逼200平。当然，也并不是所有的改善型房源就都走俏。从前面4个月开盘项目情况来看，我们可以梳理出热销楼盘几大共性。
1、品牌开发商项目关注度更高。下表中，中国铁建、龙湖、华润的项目占比明显较高，其次就是建发、保利等开发商的项目。
2、主城区项目更抢手。从去年开始，成都房地产市场回归主城的趋势非常明显。近郊和远郊项目对比来看，除非郊区项目处于非常热门的地方，诸如东岸湖等板块，其余板块在面对主城区的竞争毫无招架之力。只能感叹，成都购房者的实力是越来越强！
3、产品属性，前面也重点讲了，市场产品的分化，品质改善项目是目前市场主流产品。
滨河壹号院位置有多稀缺，一街之隔就是攀成钢板块，北边和西边紧邻华润二十四城，离万象城、华润润街仅几百米，吃喝玩乐应有尽有，生活氛围浓郁。且后门溜达200米就是沙河与塔子山公园，项目离4号线（万年场站）仅400米，交通便捷，有一说一，这个位置是真的稀缺。
项目总占地24亩，体量不大，但是容积率只有2.0，所以产品都是纯改善的产品，包括6F叠拼、9F洋房。
【顶配资源聚集 八大核心优势】
塔尖攀成钢 成都高端儫宅全球封面
城芯硬核资源 墅鉴进阶儫宅
塔子山生态公园群 逸揽森氧绿肺
三重归家礼序 沉浸式浅溪森境园林
户户私家花院 低密藏品新样板
钻石流光立面 高颜奢配儫宅
双层百变创享空间，高阶生活逸趣空间
四轨三横三纵 全龄名望教育圈
【塔尖攀成钢 成都顶级儫宅圈 成都高端儫宅全球封面】
天府门廊，扼守城东门户 “ 西部金融中心”产业高地加持
塔尖儫宅区+生态公园群+繁盛商圈汇聚
伊泰天骄、仁恒滨河湾等20余个高端住宅齐聚，10余万高阶菁英汇集，
与金融城板块、麓湖生态版块一起，铸就成都高端住宅区全球封面，
目前二手房价格已近5万元/㎡。
【城芯硬核资源 墅鉴进阶儫宅】
城市顶配资源，儫宅终极价值
约1KM紧邻64万㎡万象城--主城最大体量，国际品牌最多的商业体；
ICD，环球都会广场IMP，约3KM西南商业标杆太古里，IFS等百万巨量商业
尽享高端商业，驭享主城潮尚，
【塔子山公园生态群 逸揽森氧绿肺 】
22KM沙河公园生态带，410亩塔子山公园、双桂公园等公园群环绕
家中能欣赏塔子山公园九天楼，
22KM沙河生态带+410亩塔子山公园一街之隔，无缝连接双桂公园
城芯24小时生活氧吧，晨跑、散步，逸揽森氧绿肺。
【三重归家礼序 沉浸式浅溪森境园林 】
王府礼制打造三重归家礼序
“一园六巷五组团”的空间串联
精致庭院意如画，入户小院掩芳菲，
打造传统院落情景再现的中国诗意山水院子
【户户花院 低密藏品新样板】
城芯花院叠墅 迭代攀成钢
超低公摊 高馈享空间
户户高配私家花院
烤烧烤、养花种草、遛猫遛狗、健身瑜伽等等，
开启攀成钢院落生活
【钻石流光立面 高颜奢配】
精致铝板线条+三层low-E中空玻璃窗，局部艺术雕花百叶
白色主色调，
建筑立面如钢琴般优雅大气，超感流光立面，高颜奢配
【双层创享百变空间 延伸高阶生活意趣】
双层创享百变空间
会客厅，私人影音室、私人酒窖、健身房、画室、琴房等
全功能私享空间 多种意趣随心所享
【四轨三横三纵 全龄名望教育圈】
四轨三横三纵交通网 便捷交通畅行全城；
西部交通枢纽--东客站，
2、7、8、4号线（距万年场步行5分钟）四轨配套；
蜀都大道、东大街，新华大道；一环、二环，中环；
嘉业蒙特梭利幼儿园、金苹果博文幼儿园、成都石室小学、
成都市盐道街小学（通桂校区）、成都市七中育才中学等学府圈
【三大爆款王炸户型 红动攀成钢】
【下叠|四室二厅三卫 251-467㎡谧境花院墅】
【中叠|四室二厅三卫 294-389㎡宽境花院墅】
总平图
项目指标
总户数：138户
物业费：6元/㎡（叠墅）
产权年限：70年
装修标准：清水
层高：-1层层高:3.6-4.9 米/ -2层层高：3.1米 /标准层层高：3米
价格面积参考：
归家动线示意图：
🎉🎉🎉有天有地有花院，独立归家动线
🎉🎉🎉中叠独立电梯入户，尊崇备至
🎉🎉🎉三重归家居住体验，回家就是穿越公园的旅行
🎉🎉🎉大采光井，双层创享空间，超大赠送
🎉🎉🎉四房三卫全套房设计，全景落地窗
户型装修参考图：
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
