首钢璟悦里|值不值得买|楼盘详情|价格|房源|

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新的市场周期，会出现更新的购房动机和选房逻辑。过去我们说的“买对房”，现在已经迭代为“优中选择”--区位、配套、产品、服务、企业品牌，不能有明显短板；项目现状价值考量进一步高于未来价值、规划价值；“舒居”+“安全性”双重价值被进一步强化。

首钢地产二八板块进阶迭代作品区域内首个拥有超万平大中庭低密阔境社区→2.0低密舒居-首钢璟悦里项目资料户型一览！！！

点式围合布局，仅516户→约1.2万方大中庭，最大约130米阔绰楼间距

【项目基础信息】

项目名称：首钢璟悦里

项目位置：成都·成华区·二仙桥北路

项目占地：约43亩产权年限：住宅70年

物业公司：龙湖物业

物管费：3元/平

项目产品：小高层14-17F

户型面积：120-138平＋稀缺底跃梯户比：2梯4户

交房时间：明年年底

【品牌】始建于 1919 年的首钢，是一家超千亿规模的百年国企，迄今已有 103 年的 历史，首钢是北京市唯一一家国有钢铁企业，一直是国家重点支持发展对象。目前已发展成为跨行业、跨地区、跨所有制、跨国经营的综合性企业集团，全资、 控股、参股企业 600 余家，多次跻身世界 500 强。所以您买首钢的房子，是非常有保障的。

【区域价值】【成华区】择址文旅成华，占位“东进”“中优”两大城市战略红利地带，坐拥3000亩成片开发区域，占据未来十年主城改善黄金区域。【东中环】攀成钢之后2.5环黄金居住轴线又一高端住区，一环陈旧、二环饱和，中环才是城市新中心!

【择址标准】二仙桥八里庄板块腾挪出可开发用地超过3000亩，是主城区难得的拥有成片规划土地的区域，是成都市公园城市建设示范区之一，未来区域内土拍的涉宅地块平均容积率有低于2.5~3.0的趋势，人口密度的降低，将提升居住生活品质感，未来东中环二

【交通配套】三横三纵多轨道立体交通网，无缝衔接快速通达目的地。三横：成华大道、府青路，三纵：中环路、二环路；多轨道：17号线机车厂站直线距离300米；(在建）7号线二仙桥站直线距离1200米、8号线十里店站1000米；且直线距离约一公里范围内汇聚快速公交等多个公交站点，让日常出行更便捷。

【教育配套】多龄学区资源，书香氛围浓厚，项目所在二仙桥板块规划多处教育用地，护航孩子健康成长。

【成都七中英才学校】由成都七中全面领办，K12-型制教育，从小学到高中的公办学校。 【成都嘉祥外国语学校】成都私立学校升学率前三，升学重点率98.7%;公认的"成都东北部教育高地，民办名校板块的领军学校。【万汇学校】由成都成华区举办的跨体制的全日制九年一贯制义务教育公办学校。【成都市二仙桥学校】该校与北京师范大学合作，在成都市第一个挂牌成立了"北京师范大学生命教育实验学校"

【商业配套】近邻主城商圈 都荟繁华与建设路商圈、理工大商圈直线距离约2km，近享天荟·万科城市广场、东郊记忆、成都招商花园城购物中心、中铁建广场、SM广场、万象城业态繁华，近邻合信·K101文创综合体(建设中)。

【户型鉴赏】

120平·LDK 一体化客餐厅布局· 6.6X2米景观阳台，直面中庭，6.6米的开间面保证室内采光·三分离卫生间，洗面台、浴室、厕所、三大空间各自独立，可供同时使用·主卧套房设计，步入式衣帽间·四大精装收纳空间交付(玄关、卫生间、厨房、飘窗收纳设计)

138平· LDK 一体化客餐厅布局· L型独立入户玄关，增加入户储物空间· 7.1X2.1米景观阳台，直面中庭，保证室内采光· 三分离卫生间，洗面台、浴室、厕所、三大空间各自独立，可供同时使用·超大空间主卧设计，步入式衣帽间，配套大面积自然采光梳妆台 n 独立书房/老人房设计，靠近客厅，享有私密空间同时又便于享受互动生活·四大精装收纳空间交付(玄关、卫生间、厨房飘窗收纳设计)

项目样板间已开放

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