12月眉山二手房价出炉,52.09%的又涨价了

前段时间，眉山楼市迎来了一波小的亮相热潮，几个知名项目一经亮相就有数十人甚至数百人排队买房，其中玫瑰新城更是以亮相当天排号500余组刷爆了眉山的朋友圈。

一二手房价倒挂现象明显一直是眉山楼市的现状，随着新房的价格升高，二手房市场也开始进入我们的眼中，那么，12月份的眉山二手房房价是怎样一个情况呢？以下各区二手房房价是根据较新的房价数据所统计，所以，你家的小区升值了吗？

从统计的215个小区来看，相比11月，2017年12月有52.09%的二手房价上涨，仅有少量二手房价呈下滑状态。

215个小区中，有11个项目房价涨幅超过30%，其中金府丽景别墅涨幅较大，价格9075元/平方米，涨幅达到127.34%。其次为启明星花，价格7586元/平方米，涨幅达97.17%。金色春天、荔枝苑、普田花园、蜀锦坊、龙玺台、1519浣溪台、和谐苑、牡丹苑、兴园名宅等项目二手房房价涨幅均达到30%以上，分别为：42.05%、32.86%、36.43%、37.22%、54.28%、62.01%、30.41 %、68.40%、39.26%。

二手房价的依旧维持高水平上涨，在熟悉眉山楼市的业内人士看来，其主要因素是受大环境影响：“进入年末，一手房市场房源供应不足，价格看涨；另一方面不少刚需购房者将购房目光转移到二手房。”

从房价涨幅超过30%的小区中不难看出，决定二手房价涨幅的不仅是项目品牌，而是价格。该业内人士表示，当然开发商品牌、后期物业服务、项目区位、周边配套完善度也是二手房保值和增值的另外一个重要条件。

此数据仅供参考

不过，相比11月，12月眉山中心城区有39个项目二手房源价格出现了持平现象，占到18.14%。该业内人士预计，开年以来眉山房价格不断攀升，如今可谓已经来到了拐点，未来价格如何走，跟政策环境、新房市场发展、银行信贷等诸多因素有密切关系。