成都越秀湖与白 楼盘详细资料-最新房价-户型图-优惠团购-交通分析-预约看房-核心区域 四川省成都市双流区怡心街道怡腾路

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重磅新政！四川取消普通住宅与非普通住宅标准，楼市迎来重大变革！

为贯彻落实党的二十届三中全会精神，促进房地产市场平稳健康发展，四川省人民政府发布《关于取消普通住宅和非普通住宅标准有关事项的通知》（川府规〔2025〕2号），自2025年4月25日起施行，有效期至2029年12月31日。

新政亮点：

全省统一取消普通住宅与非普通住宅分类，简化交易流程，降低购房门槛，助力市场活力释放。

土地增值税优惠延续：符合容积率、建筑面积及价格条件的普通标准住宅，增值额未超20%的，仍免征土地增值税，减轻房企负担，稳定房价预期。

此项改革将直接影响购房者、开发商及地方税收，标志着四川房地产调控进入新阶段，有望进一步提振市场信心，推动住房消费升级。各地市需及时调整政策，确保新政落地见效。

关注政策细则，把握置业良机！

【项目概括】

位置：国际城南·剑南大道·怡心湖一线湖居，占地：88亩，容积率：2.0，绿地率：35%，总户数：837，车位数：1417，70年产权洋房/小高纯住宅（部分精装交付）销售价格：首批次总价约310-400万，近百亩纯改大盘，11-17F洋房形态起步，T2纯板式，向阳通透，低密洋房：143㎡，128㎡，湖景大平层：143㎡、178㎡

怡心湖-高密城南第 3 代湖居生活锦城湖-第一代公园湖居生活；麓湖-第二代生态湖居生活；怡心湖-第三代产城湖生活：集休闲，居住，工作，购物，医疗，教育一体化，湖边不再只能散步，更是好友相约，亲子露营，有氧健身的最佳选择。

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【项目总平图】

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相较于偶尔入住的五星级度假酒店，越秀双子将这种五星级酒店的度假体验全域贯穿，为居住者呈现放大版的度假生活场景。例如，越秀湖与白含有约1300平米度假酒店级会所，其中含恒温游泳池、夏日戏水池、私宴厅、森系飘浮会客厅等；越秀曦悦府含有约2000平米五星级生活场，森系社交场、高赞露营地、IP主题分龄主题乐园等散布项目之中。

◎ 越秀·湖与白恒温游泳池、私宴厅实景图 请以最终交付为准

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对比而言，越秀双子的五星级生活体验落到了实处，其中，度假双泳池会所等配置，在城南高端项目之中也属罕见。

◎ 越秀·湖与白园林景观实景图 请以最终交付为准

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园林方面，越秀湖与白打造有疗愈级瑜伽花园、自然植物微观花园等五大花园，越秀曦悦府含有法式花园、轻氧健身花园、太太花园茶话会等，园林真正融入了丰富的度假生活之中。

五大亮点：

① 近百亩低密洋房社区，让高楼家庭接地气

② 豪宅配置：约1300㎡的下沉酒店式泳池会所

③ 酒店式造盘：安缦酒店级环岛归家+梦幻星空顶车库+沉浸式森系度假院落

④ 价值千万的城南一线湖居生活，隔湖对望卡地亚蔚蓝湖滨1号

⑤ 实力国企越秀打造，地标实力，豪宅基因

【户型鉴赏】

128㎡洋房：内外兼修的亲密家庭观

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143㎡洋房：三厅主义，多元家庭剧场，对其200㎡的巨厅

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